• Preis
    EUR 329'000
  • Fläche
    210

«**Großzügiges Ein - Mehrfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten in Burgau**»

Lage

Adresse
8291 Burgau St

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 329'000

Eckdaten

Wohnfläche
210 m²
Grundstück
1'053 m²
Baujahr
1978

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus in der wunderschönen Steiermark? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Burgau erwartet Sie eine gepflegte Immobilie auf einem Grundstück von 1053m².





Das Haus besticht durch seine großzügige Fläche und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.





Dieses Wohnhaus teilt sich auf drei Wohneinheiten auf wie folgt:



Einheit 1 - Erdgeschoss:




  • großzügiges Wohnzimmer

  • Esszimmer mit einem wunderschönen und kuschligen Kachelofen

  • moderne Küche

  • gemütlicher Wintergarten

  • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Bidet und Fenster

  • WC mit Fenster

  • Vorraum/Gang





Einheit 2 - Obergeschoss links:




  • Vorraum

  • Küche mit Esszimmer

  • Schlafzimmer mit Balkonzugang

  • Wohnzimmer

  • Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Bidet und Fenster

  • WC mit Waschbecken und Fenster

  • Schlafzimmer

  • kleines Zimmer





Einheit 3 - Obergeschoss rechts:




  • Vorraum

  • 2x ca. 13m² große Schlafzimmer

  • ein kleines Zimmer als Büro

  • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster





Zum Haus gehört ein bereits teilweise eingezäunter Garten mit einem Pavillon und einem Nebengebäude, wo Sie ausreichend Stauraum vorfinden. Das Nebengebäude kann ebenfalls als Abstellplatz für Ihr Auto genutzt werden.





Weiters verfügt das Haus über zwei Garagen, einen Waschraum mit Badewanne und Lagerräumlichkeiten im unteren Geschoss.





Beheizt wird das Haus mittels einer Luftwärmepumpe. Zusätzlich können Sie die untere Einheit (1) mit einem Kachelofen beheizen, welcher für wohlige und behagliche Wärme sorgt.





Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein):









Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Traumhaus in Burgau. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Mehrfamilienhaus persönlich zu präsentieren und Ihnen bei allen Fragen rund um den Kauf zur Seite zu stehen.





Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zeitnah nachgereicht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <5.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <1.000mEinkaufszentrum <5.000mBäckerei <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <5.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <8.500mBahnhof <4.500mFlughafen <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Ortsgemeinde Burgau ist nicht nur für das Freibad mit Naturbadeteich und einem Wasserschloss bekannt, sondern auch für seine sportliche, gesellschaftliche- und kulturelle Vielfalt.

Mit einer guten Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bus sind Sie schnell in der Stadt oder anderen umliegenden Ortschaften. Auch für Familien ist dieses Haus ideal, da sich in der Nähe ein Arzt mit Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden. So ist alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, in unmittelbarer Nähe.

Auch die Umgebung des Hauses ist ein wahrer Traum. Die Gemeinde Burgau ist von malerischen Landschaften umgeben und bietet Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren unternehmen oder die Natur bei einem Picknick genießen. Auch kulturell hat die Steiermark einiges zu bieten, mit zahlreichen Veranstaltungen und Festen, die das ganze Jahr über stattfinden.

Supermarkt ca. 650m
Schule ca. 600m
Kindergarten ca. 600m
Ärztliche Versorgung ca. 290m
Bushaltestelle ca. 250m
Wasserschloss Burgau ca. 450m
Schlossbad Burgau ca. 400m
Golfplatz/ Therme ca. 6 km

Fürstenfeld, Bad Waltersdorf und Stegersbach sind in 10 Autominuten erreichbar. Hartberg in 20 Autominuten.
Die A2 Autobahnauffahrt Bad Waltersdorf ist in 10 Autominuten erreichbar.
Graz ist 65 km, Wiener Neustadt 95 km und Wien ca. 150 km entfernt.

Inserat

Inserate-Nr
7310305
Referenz
5953/379

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