Ab sofort kommen in der „Düsseldorfstraße 22 in 1220 Wien“ im Zuge dieses herausragenden Projektes der Pepic Holding 20 Eigentumswohnungen zuzüglich eigener KFZ-Stellplätze zum Abverkauf auf den Markt. 

Alle Wohneinheiten verfügen entweder überBalkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten und das Objekt wird auch über eine hauseigene Tiefgarage verfügen.

Die Wärmebereitstellung für Heizung und Warmwasser erfolgt über eine zentrale Brennwertkesselanlage. 

Die Wärmeabgabe in den Wohnungen erfolgt über Fußbodenheizung.

Die Wohneinheiten zeichnen sich durch zeitgemäße, schöne Grundrisse und eine absolut hochwertige Ausstattung aus. 

Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:

• Gehobene Ausstattung


• Deckenkühlung/Betonkernaktivierung in allen Aufenthaltsräumen


• Fußbodenheizung und Kühlung über Wasser Wärmepumpe


• Außenliegende Rolläden, elektrisch bedienbar


• Glasgeländer (Balkon, Loggien, Terrassen)


• Echtholzparkettboden


• 3-fach isolierte Wärmeschutzverglasung


• Sicherheitseingangstüren


• Edles großformatiges Feinsteinzeug in Bad und WC


• eigener Kinderspielplatz


• Energiesparende Heizung mittels Grundwasser

Auf eine hochwertige Ausstattung wurde sehr viel Wert gelegt:

• Echtholzparkettböden – für ein angenehmes Raumgefühl


• dreifach isolierverglaste Fenster – für ein effizientes Heizen


• Außenrolläden/Außenraffstores – zur optimalen Beschattung


• Marken-Sanitärausstattung und Marken-Armaturen �� für eine langlebige Verwendung


• 3-fach verriegelte Sicherheitseingangstüre – für die optimale Sicherheit


• Feinsteinzeug in den Nassräumen


• Fußbodenheizung – für ein gleichmäßig, warmes Raumklima


• Deckenkühlung für warme Sommernächte

3D  Rundgang:

Nachfolgenden Link anklicken und gleich als 3D Rundgang besichtigen!

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Wohnung Top 13:

Die 2-Zimmer Wohnung mit 48,79 m² Wohnfläche mit 4,07 m² Balkon und 3,14 m² Terrasse liegt im 1. Dachgeschoss und gliedert sich in folgende Räume:

• Vorraum: ca. 4,73 m²


• Separates WC ca. 1,26 m²


• Badezimmer ca. 4,52 m²


• Wohnküche ca. 25,20 m² mit Zugang zu Balkon/Terrasse


• Schlafzimmer ca. 13,08 m²

Kaufpreis:
Der Kaufpreis beträgt 289.000,00 €.
Der Kaufpreis für Anleger beträgt 269.000,00 € zzgl. 20% USt.

Ein Garagenstellplatz kann zu einem Preis von 20.000,00€ (Anleger: 18.000,00€ Netto zzgl. 20% Ust.) erworben werden.

Wir haben die Möglichkeit über unsere

Donauzentrum, U1 Kagran, Alte Donau, Erzherzog-Karl-Straße Bahnhofstation