• Miete
    EUR 1'303
  • Zimmer
    3
  • Fläche
    63

«Modernes Wohnen in Graz 63m², 3 Zimmer, Terrasse & Stellplatz, nur 1.197,20 € Miete!»

Lage

Adresse
8055 Graz St

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Nettomiete
EUR 1'108
Nebenkosten
EUR 195
Miete
EUR 1'303

Eckdaten

Zimmer
3
Etagen im Haus
1
Wohnfläche
63 m²
Baujahr
2022

Beschreibung

Diese wunderschöne, neuwertige Wohnung befindet sich in Graz Puntigam und überzeugt nicht nur durch die Lage, sondern auch durch die erstklassige Bauqualität und der Ausstattung.

Aufgrund der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten Schulen, Apotheke und Ärzte rasch erreichbar.

Die gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63,33m² und teilt sich wie folgt auf:

•⁠ ⁠Vorraum
•⁠ ⁠Große Wohn-/Essküche
•⁠ ⁠2 Zimmer
•⁠ ⁠Badezimmer
•⁠ ⁠WC
•⁠ ⁠Abstellraum
•⁠ ⁠Garten

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil und eigener Garagenparkplatz.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Strom ist vom Mieter selbst anzumelden und zu bezahlen.

Im Mietpreis von EUR 1.303,64 sind bereits der Garagenplatz, Kellermiete, Küchenmiete, Kaltwasser, Heizung und die Betriebskosten inkludiert.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKlinik <2.500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <2.500mHöhere Schule <3.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <1.500mBank <1.500mPost <1.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mAutobahnanschluss <2.500mBahnhof <1.500mFlughafen <6.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: nicht vorhanden
Wasser: nicht vorhanden
Strom: nicht vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: nicht vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden

Die Wohnung liegt im zentralen Stadtteil 8055 in Graz, Steiermark, und bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt und eine Apotheke für schnelle medizinische Versorgung. Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen ein Supermarkt und eine Bäckerei in der Nähe zur Verfügung. Zudem ist eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 5 nur wenige Schritte entfernt, was eine optimale Anbindung an die Stadt gewährleistet.

Inserat

Inserate-Nr
7315054
Referenz
7772/142

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