Zum Verkauf gelangt ein, aus 3 zusammenhängenden Parzellen bestehendes, unbebautes Grundstück im Grünen, im durch Einfamilienhäuser geprägten Umfeld von Ferlach. Ferlach, mit ca. 8.000 Einwohnern, ist seit Jahrzehnten weit über seine Grenzen hinweg bekannt, für die Waffenproduktion der Firma Glock und auch im Bereich Jagd-und Sportwaffen.

Das Grundstück besticht durch seine ruhige, ebene und ländliche Lage, unweit vom Stadtzentrum entfernt.

Die wichtigsten ECKDATEN:

1.Grundstücksgröße:7.652m2 lt. GB gesamt
2.Widmung:Bauland Wohngebiet
3.Bebauungsdichte:maximal 0,6
4.Aufgeschlossen:Strom, Kanal, Wasser (Grundstücksgrenze)
5.Erzielbare WNFL ca.:4.590m2

Kaufpreis: € 995.000.-

Bei maximaler Ausnutzung der Bebauungsdichte würde dies einen Quadratmeterpreis erzielbare Fläche von ca. € 217.- bedeuten.

Klagenfurt wäre in ca. 25 Minuten über die B91 erreichbar und
Villach in ca. 41 Minuten über die B85 und die A11.

Da es sich bei den Angaben nur um die wichtigsten Parameter handelt und diese dem Angebot als Grundlage dienen, bitten wir Sie um Verständnis, wenn sich bei näherem Interesse und damit detaillierteren Information Abweichungen ergeben. Wir erlauben uns fest zu halten, dass aus diesem Grund mh ImmoInvest GmbH keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernimmt.