• Preis
    EUR 930'000

«Großer Baugrund - wenige Minuten von Skilift, Golfplatz, Badesee»

Lage

Adresse
5630 Bad Hofgastein S

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 930'000

Beschreibung

Am Ende einer Sackgasse befindet sich dieses großzügige Grundstück.

Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße mit grundbücherlich gesichertem Zufahrts- und Nutzungsrecht. Alle Anschlüsse (Wasser, Kanal, Strom) sind in unmittelbarer Nähe gegeben. Die Skilifte im Angertal oder die Schloßalm sind nur rund 3 bzw. 2 km entfernt, der Badesee für den Sommer ist in Spazier- oder Radentfernung, ebenso der Golfplatz.

Für diesen Bereich gibt es keinen Bebauungsplan seitens der Gemeinde, es gelten die aktuell gültigen Salzburger Bebauungsbestimmungen (ua. Sbg Baupolizeigesetz, Sbg. Raumordungsgesetz etc.)

Das Grundstück befindet sich lt. Flächenwidmungsplan im Erweiteren Wohngebiet/ lärmbelastet (EW/L); hier gilt es allerdings auch den weißen Hinweisbereich (Immissionsschutzstreifen) zu beachten, in diesem Bereich ist eine Bebauung nur eingeschränkt bis nicht möglich und mit den Behörden abzustimmen. (Gelbezone)

Bezüglich der Anschlusspläne werden diese bei Durchführung einer Bauplatzerklärung erörtert.

Inserat

Inserate-Nr
7316513
Referenz
9510

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5630 Bad Hofgastein S

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