- PreisEUR 339'000
- Zimmer4
- Fläche115
«Erstbezug in idyllischer Lage in Ebenfurth Moderne Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse & Parkplätzen für 339.000,00 €!»
Lage
- Adresse
- 2522 Oberwaltersdorf NÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 339'000
Eckdaten
- Zimmer
- 4
- Etagen im Haus
- 2
- Wohnfläche
- 115 m²
- Grundstück
- 288 m²
- Baujahr
- 2024
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
- WG erlaubt
Beschreibung
In der Stadtgemeinde Ebenfurth werden 12 Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus mit jeweils 2 Stockwerken undDachboden, sowieGärten und Stellplätzenerrichtet und verkauft.
Die Häuser wurden in Massivbauweise errichtet. EineFußbodenheizungin Kombination mit einerLuft-Wasserwärmepumpehält die Häuser gleichmäßig warm, zudem sorgenelektrische Rolllädenfür wohltemperierte Räume.
Die Häuser verfügen jeweils über eineWohnebene im Erdgeschoß mit Wohnküche,Abstellraum/Technikraumfür dieLuftwärmepumpeund einGäste WCsowie über ein Obergeschoß mit3 Schlafzimmernund einemBadezimmer.
Jeder Doppelhaushälfte sind zweiKFZ Abstellplätzezugeordnet und jede Doppelhaushälfte verfügt über einenEigengarten mit bis zu 170 m².
LageDasProjekt Mühlgasseist in der Stadtgemeinde Ebenfurth, welche an der KreuzungPottendorfer Linieund der Raab-Oedenburg-Ebenfurther-Eisenbahn nach Sopron liegt. Die Gegend istbei Familien sehr beliebt, daher ist Ebenfurth in den letzten Jahren massiv gewachsen.
Die Liegenschaft selbst befindet sich am östlichen Rand des Stadtgebietes, ca. 400 Meter vom Zentrum entfernt. SämtlicheSchulen und Geschäftedes täglichen Bedarfs sindfußläufigerreichbar.
Pendelnnach Wien und Wiener Neustadt ist sehr leicht mittels der Bahn oder mit dem Auto möglich – inweniger als 30 Minutenerreicht man die Wiener Stadtgrenze. Die Lage garantiert in infrastruktureller Hinsicht eine sehr gute Position, welche sich insbesondere durch die gute Bahnanbindung auszeichnet.
Zum PreisDer Verkaufspreis für die belagsfertigen Häuser beträgt€ 389.000 inkl. zwei KFZ-Stellplätzen und einer Luft-Wärmepumpe.
Haus 1/1 verkauftHaus 1/2 verkauft
Haus 2/1AKTIONSPREIS* € 339.000Haus 2/2 verkauft
Haus 3/1 verkauftHaus 3/2AKTIONSPREIS* € 339.000
Haus 4/1 verkauftHaus 4/2AKTIONSPREIS* € 399.000 nur schlüsselfertig mit Küche
Haus 5/1AKTIONSPREIS* € 339.000Haus 5/2AKTIONSPREIS* € 339.000
Haus 6/1 verkauftHaus 6/2 verkauft
Haus 7 verkauft
*Aktion Verlängert! Der Aktionspreis von € 339.000 gilt für Kaufanbote bis 15.12.2024. Dieser Preis gilt für die belagsfertige Variante und beinhaltet keine Heizungsanlage.Der Aufpreis für eine Luftwärmepumpe beträgt € 15.000
Es besteht die Möglichkeit die Häuser mit einemAufpreis ab ca. € 35.000inschlüsselfertiger Ausführungzu erwerben.
FertigstellungDieÜbergabeist zeitnah belagsfertig möglich.
Der Bauträger behält sich das Recht vor, geringfügige Abweichungen der Bau- und Ausstattungsliste, sowie Änderungen aufgrund behördlicher Vorschriften oder technischen Erfordernissen vorzunehmen.
Wir wünschen Ihnen viel Freude mit Ihrem neuen Heim!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <4.000mKrankenhaus <6.000mKinder & Sc
Inserat
- Inserate-Nr
- 7316690
- Referenz
- 25446
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