WOHNEN ZUM FAIREN PREIS – WOHNEN IM GRÜNEN UND DOCH URBAN (U1 LEOPOLDAU + U6 FLORIDSDORF) - MIT VOLLMÖBLIERTER KÜCHE!

Diesesmoderne Wohnprojektan der Leopoldauer Straße teilt sich auf 2 Stiegen mit insgesamt232 Wohnungenauf.

Die Wohnungsgrößen orientieren sich von33 m2 bis 83 m2und teilen sich auf1 bis 4 Zimmerauf. Zusätzlich stehen Ihnen125 hauseigene Tiefgaragenplätzezur Verfügung.

Das Projekt besticht vor allem durch seineleistbaren Mietpreiseund seinemoderneBauweise.

Die Lage des Objektes ist durch dieNähe zur VeterinärmedizinischenUniversitätund demS-Bahn & U-Bahnhof Floridsdorfals hervorragend zu bezeichnen.

DieBuslinien 28A & 29Abefinden sich nur einen Steinwurf von Haustüre entfernt!

Die Wohnungen könnenteilweise absofortmit einerBefristung von 10 Jahrenangemietet werden.

Ausstattungsstandards:

• Alle Einheiten verfügen über eine Außenbeschattung (kurbelbetrieben)


• Fernwärme


• Eichenparkettböden


• Vollmöblierte Einbauküche


• Lift


• Eigenes Kellerabteil


• Haus-SAT-Anlage & Kabelanschluss (A1 bzw. Magenta)

Wohnung Top 27 Stiege 2:

Die 3-Zimmer-Wohnungmit ca. 69,99 m² Wohnflächesowie mit ca. 3,51 m² Loggiaund einem ca. 3,41 m² Balkon befindet sich im1. Obergeschossund orientiert sichRichtung Nord-Westen.

Über den Vorraum erreichen Sie bequem die Wohnküche, die beiden Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer und das WC.Über den Wohnbereich gelangen Sie mit direktem Zugang auf die Loggia und auf den Balkon. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt:

• Vorraum ca. 4,56 m²


• Flur ca. 4,86 m²


• Badmit Badewanne, Handwaschbecken u. WMA ca. 4,32 m²


• Kochnische ca. 6,31 m²


• Wohnzimmermit Zugang zur Loggia/zum Balkon ca. 20,36 m²


• Schlafzimmer 1 ca. 14,37 m²


• Schlafzimmer 2 ca. 12,23 m²


• Abstellraum ca. 1,63 m²