• Preis
    EUR 980'000
  • Zimmer
    8.5
  • Fläche
    286

«Wohnen AM GIPFELBERG | Großfamilienhaus mit unverbaubarem Ausblick | Pool & Whirlpool | 4 Garagenstellplätze | Hof am Leithaberge»

Lage

Adresse
2451 Hof am Leithaberge NÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 980'000

Eckdaten

Zimmer
8.5
Wohnfläche
286 m²
Nutzfläche
492 m²
Grundstück
735 m²
Baujahr
1993

Ausstattung

Sonstiges
Swimmingpool

Beschreibung

Zur Verkauf gelangt ein architektonisch sehr ansprechendes Großfamilienhaus in toller Lage – AM GIPFELBERG – mit unverbaubarem Weitblick!





**Link zur Videobesichtigung**





Es stehen Ihnen ca. 492 m² Nutzfläche zur Verfügung, aufgeteilt auf drei Etagen. Im romantisch angelegten Garten befindet sich ein Pool (6m x 3,2m) mit Poolhaus und Whirlpool. Die beiden Garagen bieten insgesamt Platz für 4 PKWs (zusammen ca. 80 m²).



Erdgeschoss (ca. 155 m²) :





Dachgeschoss (ca. 131 m²):





Kellergeschoss (206 m²):







Weitere Informationen:



TEILMÖBLIERT | Pelletsheizung | 2-fach Isolierglasfenster aus Kunststoff - alle mit Rollläden und Fliegengittern | Pool: Ovalbecken mit Heizung über Luftwärmepumpe | Outdoor- Whirlpool | 2 x Solar Gartendusche | Garten Bewässerungssystem | Warmwasser über Solar oder Pellets - 800l Frischwasserspeicher | Infrarotkabine und Solarium | uvm.





Für nähere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter:oder - Katharina Hlawaty, MA


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <4.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <8.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <1.000mPolizei <4.000mVerkehrBus <1.000mBahnhof <8.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Am Gipfelberg

Inserat

Inserate-Nr
7319162
Referenz
624

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