Das Hauptgebäude der Liegenschaft wurde 1979 errichtet und 2004 durch einen modernen voll unterkellerten Zubau, sowie eine Garage mit Lager, erweitert.

Der Altbestand ist ebenfalls voll unterkellert und von außen begehbar. Trotz der Zubauten fügen sich die Gebäude harmonisch in das Gesamtgrundstück ein und belassen ausreichende Gartenflächen. Der Eingang befindet sich straßenseitig. Man betritt das Haus über einen zentralen Voraum, über den man die Küche, Bad, WC, Abstellraum und Esszimmer begehen kann. Vom Esszimmer aus erreicht ein Schlafzimmer, sowie den Bereich des Zubaues mit einem Hauswirtschaftsraum und einem großzügigen Wohnzimmer, . Beide Räume verfügen über einen Zugang zur ca. 20m² großen Gartenterrasse, mit Abgang zum Garten, wo sich auch noch ein Gartenhaus befindet. Der Garten ist gärtnerisch gestaltet und lässt aufgrund seiner Ausmaße Spielraum für div. Ausgestaltungen, wie z.B. eine Poolanlage.

Alle weiterführenden Informationen entnehmen Sie bitte dem aussagekräftigen Exposé mit Plänen und Fotogalerie(bitte anfordern).

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <4.500mApotheke <4.000mKlinik <4.000mKinder & SchulenSchule <4.000mKindergarten <3.500mNahversorgungSupermarkt <4.000mBäckerei <4.000mEinkaufszentrum <10.000mSonstigeBank <4.000mGeldautomat <4.000mPost <4.000mPolizei <4.000mVerkehrBus <500mBahnhof <6.000mAutobahnanschluss <8.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. 

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!  Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! Alle Angaben wurden von uns sorgfältig kontrolliert und geprüft, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen.