- MieteEUR 12'275
«1.800m² Halle mit Rampen und ebenerdiger Einfahrt | beheizt | 250m² Büro & optionale Freiflächen»
Lage
- Adresse
- 2301 Groß-Enzersdorf NÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Nettomiete
- EUR 11'775
- Nebenkosten
- EUR 500
- Miete
- EUR 12'275
Eckdaten
- Nutzfläche
- 2'040 m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine Halle mit Büro im Industriegebiet Groß-Enzersdorf. Die großzügigen Verkehrswege gewährleisten auch eine Anlieferung mit Sattelschlepper.
Flächen
- 1.800m² beheizte Halle
- 250m² Büro
- bis zu 800m² optionale Freiflächen
Ausstattung (Auszug)
- 2 Rampen
- 2 ebenerdige Einfahrtsmöglichkeiten
- LKW-Rangierflächen
- separater Eingang zum Bürobereich
- Sanitär- und Aufenthaltsräume
- aufrechte Betriebsanlagengenehmigung
Konditionen
Verfügbar ab 1. Quartal 2025
Befristung nach Vereinbarung
Hauptmietzins € 11.275,--
Betriebskosten € 500,--
Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust.
Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
GesundheitArzt <1.500mApotheke <2.000mKlinik <6.500mKrankenhaus <8.500mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <2.000mUniversität <1.000mHöhere Schule <6.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <2.000mPolizei <2.500mPost <2.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <6.000mStraßenbahn <7.500mAutobahnanschluss <7.500mBahnhof <5.500mFlughafen <10.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Inserat
- Inserate-Nr
- 7319753
- Referenz
- 55503
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