Dieses entzückendeStelzenhäuschen (ca.35m²)befindet sich auf einem zirka 230m2 großemPachtgrundim Strandbadsiedlung -  Klosterneuburg.

Im unteren Bereich befindet sich ein Raum mit einer Toilette und ein Wachmaschinenanschluß und ein Warmwasserspeicher. Der Garten bietet viel Platz und durch das herrliche Grün ein wahrer Energiespender. 

Über die Holztreppe gelangt man schließlich auf die mitLoggiaausgestattete obere Etage.

Von hier aus betritt man denWohn und Essbereich, es befindet sich eine kleineEinbauküche auf dieser Etageund gleich daneben dasBadezimmermitWaschbecken, DuscheVom Wohnzimmer aus geht es dann noch in ein weiteres Zimmer, welches noch in einen kleinen Raum führt, der durchaus als begehbare Garderobe zu nutzen wäre.

Die jährliche Pacht beträgt rd. € 805,-. Ein Stellplatz kann gesondert angemietet werden (ca. 80 € p.a.). Ebenso ist auch ein Bootsanlegeplatz (gegen gesonderte Kosten) vorhanden.

Die Anlage gehört dem Stift Klosterneuburg und wird von der Stadtgemeinde Klosterneuburg verwaltet. Der Pachtvertrag wird bei Übernahme auf 99 Jahre abgeschlossen.

Einganzjähriges WOHNENin der Anlage ist erlaubt, sondern nur in der Saison zwischen Anfang April und Oktober.

Die Anlage des Strandbadsiedlung  istäußerst gepflegtund es bieten sich etliche sportliche Aktivitäten an.

Preis: VB   € 169 000,-

Gerne senden wir Ihnen die genaue Adresse per Mail zu.

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Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen jederzeit Herr Müllner persönlich unter der Telefonnummerund per E-Mail unter zu Ihrer Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <5.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <3.500mHöhere Schule <6.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <3.500mSonstigeBank <1.000m