In 2860 Kirchschlag, Sonnenweg 7 wird eine Wohnhausanlage mit 24 Wohneinheiten in Niedrigenergiebauweise und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung errichtet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnhausanlage erfolgt durch Fernwärme sowie einer Photovoltaikanlage. Jede Wohneinheit erhält einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Den Wohnungen im Erdgeschoss sind teilweise Eigengärten zugeteilt.

Jeder Wohnung wird ein bzw. zwei PKW-Abstellplätze in der Tiefgarage zugeordnet. Auf Sonderwunsch und Kosten des Mieters kann jeder Stellplatz mit einer Ladesteckdose für ein Elektroauto ausgestattet werden.

Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.

Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im 2. Quartal 2025.

MIETE  mit  KAUFRECHT

Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohneinheit.

Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung:

Top 1-1

Wohnfläche: 74,08 m²

Eigengarten: 31,78 m²

Finanzierungsbeitrag: € 45.073,00

monatl. Miete: € 773,00

Top 1-2

Wohnfläche: 74,51 m²

Finanzierungsbeitrag: € 38.137,00

monatl. Miete: € 756,00

Top 1-6

Wohnfläche: 74,51 m²

Finanzierungsbeitrag: € 34.063,00

monatl. Miete: € 746,00

Top 1-11

Wohnfläche: 54,27 m²

Finanzierungsbeitrag: € 32.209,00

monatl. Miete: € 579,00

Top 1-12

Wohnfläche: 68,45 m²

Finanzierungsbeitrag: € 33.484,00

monatl. Miete: € 705,00

Top 2-2

Wohnfläche: 74,52 m²

Finanzierungsbeitrag: € 38.118,00

monatl. Miete: € 756,00

Top 2-3

Wohnfläche: 74,51 m²

Finanzierungsbeitrag: € 38.137,00

monatl. Miete: € 756,00

Top 2-5

Wohnfläche: 75,53 m²

Finanzierungsbeitrag: € 38.214,00

monatl. Miete: € 768,00

Top 2-6

Wohnfläche: 74,52 m²

Finanzierungsbeitrag: € 36.081,00

monatl. Miete: € 752,00

Top 2-7

Wohnfläche: 74,51 m²

Finanzierungsbeitrag: € 34.063,00

monatl. Miete: € 746,00

Top 2-8

Wohnfläche: 74,08 m²

Finanzierungsbeitrag: € 24.706,00

monatl. Miete: € 727,00

Top 2-9

Wohnfläche: 68,45 m²

Finanzierungsbeitrag: € 33.484,00

monatl. Miete: € 705,00

Top 2-10

Wohnfläche: 54,27 m²

Finanzierungsbeitrag: € 32.209,00

monatl. Miete: € 579,00

Top 2-11

Wohnfläche: 54,22 m²

Finanzierungsbeitrag: € 32.305,00

monatl. Miete: € 579,00

Für den KFZ-Abstellplatz kommen monatlich € 35,00 pro Stellplatz zur Miete dazu.

Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.

Die Miete besteht gemäß § 14 WGG aus:

• Kapitaltilgung + Zinsen – Förderungsdarlehen


• Annuität (Kapitaltilgung+Zinsen abzügl