- PreisEUR 240'000
- Zimmer2
- Fläche61
«CHARMANTE Wohnungen I einzeln oder im Paket I nur wenige Gehminuten zur U-Bahn I hervorragende Infrastruktur I moderne Ausstattung I Einbauküche»
Lage
- Adresse
- 1170 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 240'000
Eckdaten
- Zimmer
- 2
- Wohnfläche
- 61 m²
Beschreibung
Diese charmante zwei Zimmer Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 62 m² mit einerguter Raumaufteilung und eignet sich perfekt für Singles oder Paare. Direkt daneben befindet sich eine weitere 1-Zimmer Wohnung, die ebenfalls zum Verkauf steht. Nach Wunsch können beide als Paket verkauft werden. Hier besteht auch die Möglichkeit beide Einheiten zu verbinden, diese würden zusammen eine 3-Zimmer Wohnung mit ca.100m2 Wohnfläche ergeben und somit sich auch gut für Familien eignen.
Die voll ausgestattete, moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet viel Stauraum, die Ihren Alltag erleichtern. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit hochwertigen Fließen sowie einer Dusche ausgestattet, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet.
Hier profitieren Sie von perfekter Infrastruktur und der Nähe zur U-Bahn, mit der Sie bequem direkt in die Stadt kommen. In nur ein paar Gehminuten erreichen Sie diverse Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeit und verschiede Parks.
Die 2 Zimmer Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum + Küche, ca. 17,3 m²
- Zimmer 1, ca.20,7 m²
- Zimmer 2, ca.11,8 m²
- Badezimmer, ca. 11,4 m²
- WC ca. 0,8m²
Die Highlights:
- moderne Einbauküche
- großes Badezimmer
- einzeln oder im Paket
- Hochwertige Fließen
- getrenntes WC
- U-Bahn Nähe
- verschiedene Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten
- unterschiedliche Bildungseinrichtungen
- mehrere Parks direkt in der Nähe
EinkaufsmöglichkeitenPenny Markt ca. 400mBilla ca. 700m
Verkehrsanbindung:Arbeitergasse ca. 450m6, 18Marx Meidlinger Straße ca. 400m62, BBLängenfeldgasse ca.750mU4, U6Niederhofstraße ca. 750mU6Margaretengürtel ca. 900mU4
Bildungseinrichtungen:
Kindergarten der Wiener Kinderfreunde ca. 600mStädtischer Kindergarten und Hort ca. 900mBRG Krottenbachstraße ca. 650mGTVS Längenfeldgasse ca. 250mVolksschule Haebergasse ca. 450mVolksschule Deckergasse 1 GEPS ca. 650mSchule Der Stadt Wien ca. 100mFachschule für wirtschaftliche Berufe/Sozialberufe m. Pflegevorbereitung ca. 900m
Freizeit:
Steinbauerpark ca. 180mHaydnpark ca. 500mWilhelmsdorfer Park ca. 650m
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beträgt240,000,-- Euro.Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eineProvision von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. an.
Gerne steht Ihnen Frau Elina Strautmane für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unterzur Verfügung.
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz a
Inserat
- Inserate-Nr
- 7319843
- Referenz
- 14968
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