Wohnen in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19 

Erleben Sie 364 Tage im Jahr unterschiedlichste Weitblicke & Natur PUR !

Lassen Sie sich verzaubern von dieser einmaligen Lage zwischen Klosterneuburg & Wien. Finden Sie unseren Verkaufs-Folder hier im Donwload-Bereich & weitere interessante Details auf der Projekt-Seite

Den Überblick aller Wohnungen finden Sie hier:äne

AKTIONSPREISE

ENDLICH WIEDER NORMALE PREISE

Wir haben folgende Information vom Bauträger für dieses Projekt:  "Unsere Baukosten sind jetzt eindeutig gesunken. Wir geben diese Reduktion den Käufern gerne weiter und senken zusätzlich für die nächsten 3 Käufer im speziellen Aktionsausmaß von bis zu -20% die Kaufpreise für unsere schlüsselfertigen Eigentumswohnungen für das Objekt amBergblick19.

• Im Weiteren bleiben alle bisherigen Parameter gleich wie zuvor. (Vertrag laut BTVG, Treuhändische Abwicklung, Kauf & Zahlung vorbehaltlich dem Baubeginn im Sommer 2024)


• Natürlich bleibt die luxuriöse Qualität & Ausführung in allen Bereichen gleich, gleich wie in der erhöhten Baukostenphase der letzten 3 Jahre.


• Rufen Sie Hr. Mag. Sedlar direkt unteran, lassen Sie sich alle Unterlagen zukommen & vereinbaren Sie einen Termin, um alle Details und unser Angebot in aller Ruhe mit Ihm besprechen zu können."

Das routinierte Bauträger-Trio gibt einePreisgarantie& alle Wohnungen werden mit "Fixpreis" schlüsselfertig verkauft.

Zeitplan

• Baubeginn: Ende 2024


• Fertigstellung: Ende 2025

Mit den Vorbereitungsarbeiten wurde im Jänner 2024 BEGONNEN. Bis Sept. 2024 können Sie noch aus unterschiedlichen Wohnungsgrößen wählen bzw. sind Flächen von 32m² bis 500m² möglich.

Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:

• RaumhoheWohnungstüren in Eiche,Griffe von FSB, bündige Zarge |auf Ihre Wünsche abgestimmt


• Anspruchsvolle Sanitärausstattungder Firmen IDEA-Group IT, Kaldewei, Grohe, Hansa | wird auf Ihre Wünsche abgestimmt


• Feinsteinzeug & Fliesenvon italienischen Designernder Firma Bergmann | auf ihre Wünsche abgestimmt


• INTERNORM3-fach Isolierverglasung mit Schallschutzin Eiche/Holz-Alu


• PrivaterSmartHome-ServervonLOXONEmit großzügiger Grundausstattung


• Eigene Luftwärmepumpefür jede Wohnung für Fußboden & Decke (Kühlung & Heizung)


• Individuelle Terrassen- & Gartengestaltung|wird auf Ihre Wünsche abgestimmt

Für den persönlichen Flairjeder Wohnung wird ein Zeitkontingent einer Interior- & Exterior Designerin zusätzlich zur Bemusterung zur Verfügung gestellt.

Ausstattung Details finden Sie auf

Das Objekt befindet sich am Fuße des Kahlenberg, an der Grenze Wien/Klosterneuburg, im 19. Bezirk.

- Auf ca. 30 Meter Seehöhe über der Heiligenstädter Straße bzw. über der Donau
- Ca. 5min vom EKZ Klosterneuburg entfernt
- Ca. 10min vom EKZ 1190 Wien entfernt
- Ca. 5min zu Fuß zur nächsten Bushaltestelle
- Ca. 20min mit dem Fahrrad nach Wien entlang der Donau