Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftigeca. 112 m²große4-Zimmer ALTBAUwohnung in sehr guter Lage des02. Wiener Gemeindebezirks.

Raumaufteilung: 

optimaler Grundriss möglich!!!

Durch einen entsprechenden Umbau, kann dieses Wohnung zu einer fantastischen 4, 4,5 oder sogar 5 Zimmerwohnung werden!

(siehe aktuelle Fotos und Grundriss)

Zustand:

Diese Wohnung befindet sich in einen sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft. (siehe aktuelle Fotodoku)

Haus:

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten, sehr schönenAltbaus. Ein Aufzug ist vorhanden fährt jedoch lediglich in das Dachgeschoss.

Lage:

Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich in der Aloisgasse, 1020 Wien und damit in einer sehr gefragten Lage Wiens.

Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen weniger Minuten zu erreichen.

Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Der Verkehrsknotenpunkt Praterstern ist fußläufig erreichbar.

Preis:

Der lastenfreie Kaufpreis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 599.000.-

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!

Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!

Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKra