• Preis
    EUR 698'000
  • Zimmer
    5
  • Fläche
    125

«"Wohntraum" Doppelhaushälfte in perfekter Wohnlage - Belagsfertig»

Lage

Adresse
Mühlengasse 17
2362 Biedermannsdorf NÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 698'000

Eckdaten

Zimmer
5
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
125 m²
Baujahr
2024

Beschreibung

Wohntraum Doppelhaushälfte in perfekter Wohnlage - Belagsfertig.



125 m² Wfl + 160 m² Garten + 34 m² Terrassen + 2 PKW-Stellplätze



EG:



Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse



und Garten - 1 Zimmer - WC mit Handwaschbecken.



OG:



Gang - 3 Zimmer 2 davon mit Zugang zur Terrasse - Badezimmer mit Fenster,



Dusche, WC, Handwaschbecken.



Bauweise Ziegelmassiv.



Kaufpreis pro Doppelhaushälfte € 698.000,--.



Die Häuser werden Belagsfertig übergeben, ohne Parkettboden und ohne Verfliesung.



Da sich das Haus in der Bauphase befindet, wären Änderungen bei der



Raumaufteilung und Ausstattung noch möglich.



Biedermannsdorf ist einer der begehrtesten Wohngegenden südlich von Wien.



Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen aufgeschlossen Gebiet.



Perfekte Infrastruktur wie Kulinarik, Nahversorger, Bank, Apotheke, Ärzte, Schulen usw..



Die naturbezogene Lage mit diversen Rad-/Spazierwegen, Badeteichen und den nahegelegenen



Schlosspark in Laxenburg runden das Freizeitangebot ab.



Aufgrund der günstigen Verkehrslage A2 ist die Stadtgrenze von Wien sowie die Shopping City Süd



nur 10 Autominuten entfernt.



Der Bahnhof Mödling, Badner Bahn, Bus, S-Bahn liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.



Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter



zur Verfügung.



Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <150mApotheke <1.125mKlinik <4.375mKrankenhaus <3.550mKinder & SchulenKindergarten <125mSchule <125mUniversität <8.900mHöhere Schule <4.050mNahversorgungSupermarkt <1.125mBäckerei <400mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <275mGeldautomat <450mPost <275mPolizei <1.575mVerkehrBus <150mU-Bahn <5.850mBahnhof <1.125mStraßenbahn <4.725mAutobahnanschluss <775mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Biedermannsdorf, einer ländlichen Gemeinde im niederösterreichischen Bezirk Baden. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs,
wie ein Arzt, eine Schule, ein Kindergarten, eine Bäckerei, eine Bank mit Geldautomat, eine Post, gute öffentliche Anbindung.

Inserat

Inserate-Nr
7321341
Referenz
6115/3334882

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