• Miete
    EUR 1'315
  • Zimmer
    2.5
  • Fläche
    65

« | 2,5-Zimmer-Fernblickwohnung mit 2 Terrassen | Smart besichtigen · Online anmieten | VIE»

Lage

Adresse
Trinkhausstraße
1110 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
sofort

Kosten

Nettomiete
EUR 1'170
Nebenkosten
EUR 145
Miete
EUR 1'315

Eckdaten

Zimmer
2.5
Etage
5. Stock
Wohnfläche
65 m²
Baujahr
1960

Beschreibung

Diese Wohnung und viele weitere werden ab sofort auforea-home.comangeboten: Die neue Art, Wohnungen und Parkplätze zu mieten.



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Es handelt sich hierbei um eine teilmöblierte Wohnung. Bei der Einrichtung handelt es sich um hochwertige und teilweise maßgefertigte Möbel.







Wir weisen darauf hin, dass wir einen aktuellen Energieausweis für dieses Objekt vom Eigentümer beantragt haben. Dieser hat uns zugesagt, den Ausweis zeitnah beizulegen. Bis dahin gelten dem Alter und der Beschaffenheit des Objektes entsprechende Werte als anzunehmen.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <750mApotheke <750mKlinik <1.000mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <250mUniversität <1.750mHöhere Schule <1.750mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <500mEinkaufszentrum <750mSonstigeGeldautomat <750mBank <750mPost <750mPolizei <750mVerkehrBus <250mU-Bahn <500mStraßenbahn <750mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Doppeltätigkeit/Naheverhältnis
Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs alsDoppelmakler tätig sind. Weiters möchten wir Sie höflich auf bestehendewirtschaftlicheundfamiliäreNaheverhältnisse hinweisen. Ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis ergibt sich ausregelmäßiger geschäftlicher Verbindung.





Widerrufsbelehrung und Rücktrittsrechte bei Fernabsatz- und Außergeschäftsraum-Verträgen
Der Interessent wird informiert, dass für einen Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrags außerhalb der Geschäftsräume des Maklers oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen besteht. Die Rücktrittsfrist beginnt mit dem Tag des Vertragsabschlusses. Die Abgabe der Widerrufserklärung kann unter Verwendung des beigestellten Widerrufsformulars erfolgen, ist aber an keine Form gebunden.
Wenn der Makler vor Ablauf dieser vierzehntägigen Rücktrittsfrist vorzeitig tätig werden soll (zB Übermittlung von Detailinformationen, Vereinbarung eines Besichtigungstermins), bedarf es einer ausdrücklichen Aufforderung durch den Interessenten, der damit – bei vollständiger Vertragserfüllung innerhalb dieser Frist – sein Rücktrittsrecht verliert.
Als vollständige Dienstleistungserbringung des Immobilienmaklers genügt aufgrund eines abweichenden Geschäftsgebrauchs die Namhaftmachung der Geschäftsgelegenheit, insbesondere sofern vom Interessenten keine weiteren Tätigkeiten des Maklers gewünscht oder ermöglicht werden. In diesem Fall kann der Maklervertrag nicht mehr widerrufen werden und ist Grundlage eines Provisionsanspruches, wenn es in der Folge zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes über eine vom Immobilienmakler namhaft gemachte Geschäftsgelegenheit kommt.
Im Fall eines Rücktritts nach § 11 FAGG verpflichtet sich der

Gute öffentliche Verkehrsanbindung an die S80 Haidestraße, sowie die U-Bahn-Stationen Zippererstraße und Gasometer.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hyblerparks. Mehrere Freizeiteinrichtungen wie Kinderspielplätze und Fußballplätze in wenigen Gehminuten erreichbar.

Inserat

Inserate-Nr
7325130
Referenz
3198

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