Moderne Gartenwohnung in zentraler Lage und fußläufiger Nähe zur Uni
Linz/Urfahr
Top 01 - 29 m²

Mietgegenstand:
Top: 01
Adresse: Berggasse 3-5, 4040 Linz-Urfahr
Nutzfläche: ca. 29 m²
Stockwerk: EG

Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Küche mit Wohn- und Schlafbereich, Badezimmer/WC, Terrasse mit Garten

Zubehör: 1 Kellerabteil
Ein Tiefgaragenparkplatz kann nach Wunsch dazugemietet werden.

Direkt an der westlichen Stadteinfahrt von Linz befindet sich das moderne Wohnhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Durch die Zentrale Lage des Grundstückes beträgt die Entfernung zum Hauptplatz rund einen Kilometer.
Neben der perfekten Infrastruktur, darunter mehrere Nahversorger, bietet der nahe gelegene Linzer Stadtkern unzählige Möglichkeiten an Aktivitäten.

Das neue Gebäude der Anton-Bruckner-Privatuniversität befindet sich ca. 850 m nördlich des in Niedrigenergiebauweise errichteten Wohnhauses.

Ausstattung:
Einbauküche
Eichenparkettboden in Wohnbereichen
Fliesenboden in Sanitär- und Nassbereichen
Terrasse oder Balkon
Fußbodenheizung
Abstellraum

Genießen Sie das Studentenleben in vollen Zügen - durch direkte Nähe zur Uni und dem einmaligen Linzer Stadtflair.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	525	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	70	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	50	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	69,5
Gesamtbetrag	€	714,5

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Heizwärmebedarf:	36.13 kWh/(m²a)