In einerruhigen Wohngegend von St. Pölten bietet dieses moderne Reihenhaus mit großzügigem Garten und eigener Garage das ideale Zuhause für Familien und Paare, die viel Platz für gemeinsame Momente suchen.

Das charmante Reihenhaus eröffnet auf130 Quadratmetern Wohnflächereichlich Platz zum Wohlfühlen und kombiniert moderne Ausstattung mit durchdachtem Design.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Vorraum, der in eine moderne Küche übergeht. Der offene Wohn- und Essbereich führt durch eine Glastür direkt zur Terrasse und weiter in den gepflegten Garten– der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Ein praktisches Gästebad rundet das Erdgeschoss ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Obergeschoss bietet 4 flexibel nutzbare Zimmer, ideal als Schlafzimmer oder Arbeitsräume. Ergänzt wird diese Etage durch einen zentralen Vorraum, einen praktischen Abstellraum, ein stilvolles Badezimmer und eine separate Toilette.

Im Dachgeschoss finden Sie Stauraum, der vielseitige Ablagemöglichkeiten bietet.

Das Haus istvoll unterkellert. Der Keller umfasst drei Räume mit großzügigem Stauraum und enthält die technischen Einrichtungen der Liegenschaft.

Die Liegenschaft wirdmöbliertübergeben.

Ein besonderes Highlightdieses Hauses ist die Photovoltaikanlage, die eine effiziente und umweltfreundliche Stromerzeugung ermöglicht. DieRollos sind elektrisch betrieben, lediglich in einem Schlafzimmer sind manuelle Rollos vorhanden. Zusätzlich sorgt eine moderne Alarmanlage zusammen mit Feuermeldern für ein hohes Maß an Sicherheit.

Die Liegenschaft bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung an die Stadt. Eine Bushaltestelle, der Bahnhof und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar.

Bei offenen Fragen oder einem Besichtigungswunsch stehen wir jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung.

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <1.500mApotheke <1.500mKlinik <6.500mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.500mUniversität <2.500mHöhere Schule <3.500mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <1.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.500mBahnhof <500mFlughafen <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap