Wohnung Top 64:

Die Wohnung mit ca.71 m² Wohnflächezzgl. ca. 10 m² Balkonliegt im6. Obergeschossund gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung:

• Vorraum ca. 8 m²


• separate Toilette mit Waschbecken ca. 1 m²


• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenabschluss ca. 6 m²


• 1. Zimmer ca. 17 m²


• 2. Zimmer ca. 11 m²


• Wohnküche ca. 28 m² - Balkonzugang

Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung.

Mietkosten:

• Monatliche Miete: € 1.321,28 inkl. USt & Betriebskosten


• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


• Mietvertragserrichtungsgebühr: € 360,00

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich:

-Einkaufsmöglichkeiten:

Eurospar, Merkur Markt, Hofer, Billa, Penny, Bipa, DM

-Ärzte und Apotheken:

Kinderarzt, Tierarzt, Apotheke

-Schulen:

Mittelschule, Volksschule, Kindergarten

-Öffentliche Verkehrsanbindungen:

Wien Atzgersdorf Bahnhof

Buslinien 60A, 62A und 66A

Energieausweis:

Wärmeschutzklasse B, HWB 27,37kWh/m2a

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Nikola Todorovic sehr gerne unterzur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG *

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt geg