- PreisEUR 459'000
- Zimmer2
- Fläche71
«Neuer Preis!!! Erstbezug-Wohnung in Top-Lage von Wien mit Balkon und moderner Ausstattung - Top C21»
Lage
- Adresse
- Martinstraße 43
1180 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 459'000
Eckdaten
- Zimmer
- 2
- Etage
- 2. Stock
- Wohnfläche
- 71 m²
- Baujahr
- 2023
Ausstattung
- Räume
- Veloraum
Beschreibung
TOP C21 generalsanierte Altbauwohnung (2.Stock):
Diese sehr gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung (71,48m²) plus 5,32 m² Balkon.
Raumaufteilung:
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Küche
- 1 Badezimmer
- 1 WC
- 1 Vorzimmer
Die Übergabe erfolgt in schlüsselfertiger Ausstattung - laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
PROJEKTDATEN
Es wurdenNeubau- und Dachwohnungen errichtet und die Altbauwohnungen generalsaniert.
Als Generalunternehmer fungiert die STRABAG AG.
- Eigentums- bzw. Vorsorgewohnungen
- Tiefgaragenplätze
- 2 - 4 Zimmer tlw. mit Balkon oder Terrasse
- Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- Schlüsselfertige Übergabe
Ausstattung
- Moderne hybride Hauszentralheizung(Anlagencontracting)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination Gasbrennwertgerät
- Alle Wohnungen mit Kühlfunktion(Fußbodentemperierung/Wärmepumpe)
- Fußbodenheizung
- Großzügige Sanitärbereiche (Feinsteinzeug 60x30/60x60)
- 3 fach Isolierverglasung
- Eichenparkettböden
- Großformatige Fliesen
- Sicherheitseingangstüren
Gemeinflächen:Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Liftanlage
Die Infrastruktur rund um das Projekt ist als sehr gut zu bezeichnen. Es befinden sich in unmittelbarer Nähe alle Nahversorger (Billa, Hofer, Lidl, usw.)
VERKEHRSVERBINDUNGEN:
STRASSENBAHNLINIELinie 42, 43U-BAHN STATIONENU 6 - Station Michelbeuern AKHU 6 - Alser Straße
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber/Eigentümer hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
GesundheitArzt <100mApotheke <150mKlinik <75mKrankenhaus <450mKinder & SchulenSchule <175mKindergarten <225mUniversität <775mHöhere Schule <650mNahversorgungSupermarkt <125mBäckerei <175mEinkaufszentrum <775mSonstigeGeldautomat <200mBank <200mPost <200mPolizei <100mVerkehrBus <150mU-Bahn <150mStraßenbahn <125mBahnhof <250mAutobahnanschluss <2.550mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Inserat
- Inserate-Nr
- 7327205
- Referenz
- 1718321-4
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