- PreisEUR 579'000
- Zimmer3
«Erstbezug mit Terrasse in 1180 Wien - Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Fußbodenheizung und Personenaufzug für nur 579.000€!»
Lage
- Adresse
- Martinstraße 43
1180 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 579'000
Eckdaten
- Zimmer
- 3
- Etage
- 4. Stock
- Nutzfläche
- 75 m²
- Baujahr
- 2023
Ausstattung
- Räume
- Veloraum
Beschreibung
Es wurdenNeubau- und Dachwohnungen errichtet und die Altbauwohnungen generalsaniert. Als Generalunternehmer fungiert die STRABAG AG.
TOP 24 Neubau (1. DG):Diese sehr gut aufgeteilte 3 Zimmer Dachgeschosswohnunghat eine Wohnfläche von ca. 75,13 m²und eineTerrassemit6,25 m².Ausgerichtet in den ruhigen Innenhof.
Raumaufteilung:
- 1 Wohn-Esszimmer mit Terrasse
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 WC
- 1 Vorzimmer
- 1 Abstellraum
Die Übergabe erfolgt in schlüsselfertiger Ausstattung - laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
PROJEKTDATEN
- 86 Eigentums- bzw. Vorsorgewohnungen
- 21 Tiefgaragenplätze
- 2 - 4 Zimmer tlw. mit Balkon oder Terrasse
- Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- Schlüsselfertige Übergabe
Ausstattung
- Moderne Hauszentralheizung(Anlagencontracting)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (Unterstützung durch Gasbrennwertgerät)
- Alle Wohnungen mit Kühlfunktion(Wärmepumpe)
- Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung
- Großzügige Sanitärbereiche (Feinsteinzeug 60x30/60x60)
- 3 fach Isolierverglasung
- Eichenparkettböden
- Großformatige Fliesen
Gemeinflächen:Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Liftanlage
Die Infrastruktur rund um das Projekt ist als sehr gut zu bezeichnen. Es befinden sich in unmittelbarer Nähe alle Nahversorger (Billa, Hofer, Lidl, usw.)
VERKEHRSVERBINDUNGEN:
STRASSENBAHNLINIELinie 42, 43U-BAHN STATIONENU 6 - Station Michelbeuern AKHU 6 - Alser Straße
ÜBERSICHT WOHNUNGEN UNTER:
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber/Eigentümer hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
GesundheitArzt <100mApotheke <150mKlinik <75mKrankenhaus <450mKinder & SchulenSchule <175mKindergarten <225mUniversität <775mHöhere Schule <650mNahversorgungSupermarkt <125mBäckerei <175mEinkaufszentrum <775mSonstigeGeldautomat <200mBank <200mPost <200mPolizei <100mVerkehrBus <150mU-Bahn <150mStraßenbahn <125mBahnhof <250mAutobahnanschluss <2.550mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Inserat
- Inserate-Nr
- 7327207
- Referenz
- 1718224-2
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