- PreisEUR 549'000
- Zimmer5
- Fläche115
«IDYLLISCHER ERSTBEZUG**4 EINFAMILIENHÄUSER AM WALDRAND**NAHE WIEN, KLOSTERNEUBURG & TULLN!»
Lage
- Adresse
- 3413 Hintersdorf NÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 549'000
Eckdaten
- Zimmer
- 5
- Wohnfläche
- 115 m²
- Grundstück
- 210 m²
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
BRANDNEU**GRÜNRUHELAGE**ENERGIEEFFIZIENT**BAUMEISTERQUALITÄTERSTBEZUG - 4 Einfamilienhäuser in einer idyllisch grünen und ruhigen Siedlungslage direkt am Waldrand. Lediglich ca. 35 min Fahrzeit zur wiener Innenstadt, ca. 20 Autominuten nach Tulln an der Donau und in etwa einer viertel Stunde gelangt man nach Klosterneuburg. Ländliche Grünruhelage und doch zentral gelegen!Die Schlüsselfertige Herstellung der Häuser ist mit Oktober 2024 definiert.Haus 1: 115,24m2 - 5 Zimmer - 6,67m2 Terrasse - 160m2 Garten - KP: € 549.000Haus 2: 115,24m2 - 5 Zimmer - 6,67m2 Terrasse - 140m2 Garten - KP: € 549.000Haus 3: 115,24m2 - 5 Zimmer - 6,67m2 Terrasse - 160m2 Garten - KP: € 549.000Haus 4: 115,24m2 - 5 Zimmer - 6,67m2 Terrasse - 210m2 Garten - KP: € 549.0002 AutostellplätzeHoher Standard und Baumeisterqualität garantiert, alle Häuser bieten sehr gute Energieeffizienzwerte - Niedrigenergiestandard in Holzriegelbauweise, sowie eine gehobene Austattung.Ausstattung:hochwertige Parkettböden in den WohnräumenQualitative Verfliesung in den NassräumenFußbodenheizungLuftwärmepumpe mit PufferVorinstallation für die Klimaanlage3-fach-Verglasungelektrische JalousienJedem Haus sind 2 KFZ-Stellplätze zugeordnet, diese können zu je € 15.000,- exkl. dem Kaufpreis erworben werden .Jedem Haus werden zwischen 140 m² und 210 m² Gartenfläche zugeteilt. Jeweils zwei Häuser stehen auf einem Grundstück und je Grundstück wird Wohnungseigentum begründet.Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen.BITTE BEACHTEN SIE, UM ANFRAGEN BEANTWORTEN BZW. UNTERLAGEN VERSENDEN ZU DÜRFEN, BENÖTIGEN WIR IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN, WIE VOR- NACHNAME, ADRESSE, TELEFONNUMMER UND EMAIL (NACHWEISSPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER). HERZLICHEN DANK IM VORAUS!Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummeroder per E-Mail unter zur Verfügung.BESICHTIGUNGEN SIND AUCH SAMSTAG UND SONNTAG MÖGLICH!GRUNDBUCH STATT SPARBUCHVariabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000%Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich:- 10 Jahre 3,375%- 15 Jahre 3,375%- 20 Jahre 3,500%- 25 Jahre 3,500%- 30 Jahre 3,990%Irrtum und Änderungen vorbehalten!VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE?Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung!Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung.
Heizwärmebedarf: | 26.12 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.36 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A++ |
Inserat
- Inserate-Nr
- 7327293
- Referenz
- 20658
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