- PreisEUR 549'000
- Zimmer5
- Fläche115
«NATUR PUR**ERSTBEZUG**4 EINFAMILIENHÄUSER AM WALDRAND**NAHE WIEN, KLOSTERNEUBURG & TULLN!»
Lage
- Adresse
- 3413 Hintersdorf NÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 549'000
Eckdaten
- Zimmer
- 5
- Wohnfläche
- 115 m²
- Grundstück
- 210 m²
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
BRANDNEU**GRÜNRUHELAGE**ENERGIEEFFIZIENT**BAUMEISTERQUALITÄTERSTBEZUG - 4 Einfamilienhäuser in einer idyllisch grünen und ruhigen Siedlungslage direkt am Waldrand. Lediglich ca. 35 min Fahrzeit zur wiener Innenstadt, ca. 20 Autominuten nach Tulln an der Donau und in etwa einer viertel Stunde gelangt man nach Klosterneuburg. Ländliche Grünruhelage und doch zentral gelegen!Die Schlüsselfertige Herstellung der Häuser ist mit Oktober 2024 definiert.WFL: ca 115 m²5 Zimmer auf 2 Etagen2 Bäder mit Dusche und WanneGartenfläche : 140 - 210 m²Grundfläche: ca. 260m²2 AutostellplätzeHaus 1: 115,24m2 - 5 Zimmer - 6,67m2 Terrasse - 160m2 Garten - KP: € 549.000Haus 2: 115,24m2 - 5 Zimmer - 6,67m2 Terrasse - 140m2 Garten - KP: € 549.000Haus 3: 115,24m2 - 5 Zimmer - 6,67m2 Terrasse - 160m2 Garten - KP: € 549.000Haus 4: 115,24m2 - 5 Zimmer - 6,67m2 Terrasse - 210m2 Garten - KP: € 549.000Hoher Standard und Baumeisterqualität garantiert, alle Häuser bieten sehr gute Energieeffizienzwerte - Niedrigenergiestandard in Holzriegelbauweise, sowie eine gehobene Austattung.Ausstattung:hochwertige Parkettböden in den WohnräumenQualitative Verfliesung in den NassräumenFußbodenheizungLuftwärmepumpe mit PufferVorinstallation für die Klimaanlage3-fach-Verglasungelektrische JalousienJedem Haus sind 2 KFZ-Stellplätze zugeordnet.Jedem Haus werden zwischen 140 m² und 210 m² Gartenfläche zugeteilt. Jeweils zwei Häuser stehen auf einem Grundstück und je Grundstück wird Wohnungseigentum begründet.Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILE?Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung!Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung.Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der traumhaften Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Immobilie überzeugen.BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNENGerne senden wir nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummeroder per E-Mail unter zur Verfügung.
Heizwärmebedarf: | 26.12 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.36 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A++ |
Inserat
- Inserate-Nr
- 7327298
- Referenz
- 20672
Ähnlich
EUR 549'000
5 Zimmer Einfamilienhaus
3413 Hintersdorf NÖ
EUR 549'000
5 Zimmer Reihenendhaus
2410 Hainburg a.d. Donau NÖ
EUR 549'000
5 Zimmer Haus
2481 Achau NÖ