Moderne 2-Zimmer-Wohnung in der Oeversee Gasse – Top 2.23

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Oeversee Gasse: Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von etwa
58 m² und eine charmante Loggia von rund 7 m². Die geschmackvolle Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohnklima, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Raumaufteilung:

• Eingangsbereich / Vorraum: ca. 5 m² – Ein einladender Empfangsbereich, der Ihnen den Einstieg in Ihre neuen vier Wände erleichtert.


• Badezimmer: ca. 7 m² – Modern gestaltet mit Dusche und Toilette für höchsten Komfort.


• Wohn-/Essbereich/Küche: ca. 26 m² – Dieser großzügige, lichtdurchflutete Raum bietet direkten Zugang zur Loggia und ist der perfekte Ort für gesellige Abende und entspannte Mahlzeiten.


• Schlafzimmer: ca. 13 m² – Ruhiger Rückzugsort mit ebenfalls direktem Zugang zur Loggia.


• Loggia: ca. 7 m² – Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf Ihrer privaten Loggia, die Ihnen zusätzlichen Raum zum Verweilen bietet.

Die2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche zzgl. ca.7 m² Loggiagliedert sich in folgende Raumaufteilung:

• Eingangsbereich / Vorraum -ca. 5 m²


• Badezimmer mit Dusche und Toilette-ca. 7 m²


• Wohn-/Essbereich/Kücheca. 26 m² - mit Balkonzugang 


• Schlafzimmer  -ca. 13 m² - mit Balkonzugang


• Loggia - ca. 7 m²

Mietkosten

Der Mietpreis für die Wohnung Top 2.23beläuft sich auf705,63 Euro (inkl. BK und USt.). 

Der Mietpreis gliedert sich wie folgt:

Hauptmietzins: 540,48 Euro

Betriebskosten: 101,00 Euro

Umsatzsteuer: 64,15 Euro

Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.

Nebenkosten:

• Kaution: 3 Monatsmieten