Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in der Ungergasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der Ungergasse. Mit einer Wohnfläche von ca. 56,57 m² und einem Balkon von ca. 5,22 m² bietet sie eine angenehme Wohnatmosphäre in zentraler Lage.

Raumaufteilung:

• Eingangsbereich / Vorraum: Der helle Vorraum bietet Platz für eine Garderobe und führt Sie direkt in die weiteren Räume der Wohnung.


• Badezimmer mit WC und Badewanne: Das Badezimmer ist praktisch ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC und genügend Stauraum für Ihre Badutensilien.


• Wohn-/Essbereich/Küche: Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon.


• Schlafzimmer: Das ruhige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein bequemes Bett und einen Kleiderschrank.


• Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage: In wenigen Minuten erreichen Sie den Hauptplatz und diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Mietkosten Top 28 :

Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf725,00 Euro (inkl. BK und USt.). 

Nebenkosten:

Kaution: 3 Monatsmieten

Mietvertragserrichtungsgebühr: 300,00 € zzgl. 20% USt.

Die Vermietung erfolgtPROVISIONSFREIfür den Mieter!

Optionaler Tiefgaragenstellplatz:

Der Mietpreis für den Stellplatz beläuft sich auf 90,00 Euro (inkl. BK und USt.). 

Kaution: 270,00 Euro

Lage und Infrastruktur:

Diese Wohnung punktet nicht nur mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, sondern auch mit einer erstklassigen Lage und exzellenten Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigen:

• Grazer Hauptbahnhof: In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof, der Ihnen hervorragende Verbindungen innerhalb der Stadt sowie in andere Städte bietet.


• Citypark: Das nahegelegene Einkaufszentrum Citypark bietet eine Vielzahl an Geschäften, Supermärkten und Restaurants, sodass Sie für Ihre täglichen Einkäufe und Freizeitaktivitäten bestens versorgt sind.


• Lendplatz: Der lebendige