Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon 

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Friedhofgasse! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65,54 m² Wohnfläche und einem ca. 6,30 m² großen Balkon bietet Ihnen ein komfortables Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst:

• Eingangsbereich / Vorraum


• Badezimmer mit Badewanne und WC


• Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche – Zugang zum Balkon


• Zwei Schlafzimmer


• Abstellraum


• Balkon

Mietkosten:

Der monatliche Mietpreis für die Wohnung Top 25 beträgt 857,69 Euro (inkl. Betriebskosten und USt.).

Die Kosten setzen sich wie folgt zusammen:

• Hauptmietzins: 615,87 Euro


• Betriebskosten: 163,85 Euro


• Umsatzsteuer: 77,97 Euro

Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Mietkosten exklusive Energiekosten wie Warmwasser, Heizung und Strom sind.

Nebenkosten:

• Kaution: 3 Monatsmieten


• Mietvertragserrichtungsgebühr: 120,-- Euro zzgl. 20% USt.

Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter!

Wohnqualität und Ausstattung:

• Fußbodenheizung mit Fernwärme für behagliche Wärme


• Moderner Wohnbereich mit hochwertigen Parkettböden


• Energieeffiziente Vollwärmeschutzfassade


• Barrierefreier Zugang dank Aufzug


• Praktisches Kellerabteil und Fahrradabstellplatz


• Fertigstellung 2014

Lage & Infrastruktur:

Diese Wohnung liegt verkehrsgünstig in der Nähe des Grazer Hauptbahnhofs. Straßenbahnlinien 1, 4, 5, 6 und 7 sowie zahlreiche Busverbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser, Banken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.