- PreisEUR 220'000
- Zimmer5
- Fläche100
«Idyllisches Einfamilienhaus mit ca. 2.959 m² Grundstück in Sieggraben – Ihr neues Zuhause im Grünen»
Lage
- Adresse
- 7223 Sieggraben B
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 220'000
Eckdaten
- Zimmer
- 5
- Wohnfläche
- 100 m²
- Nutzfläche
- 300 m²
- Kubatur
- 2'959 m³
- Grundstück
- 2'959 m²
- Baujahr
- 1960
Ausstattung
- Sonstiges
- WG erlaubt
Beschreibung
Idyllisches Einfamilienhaus mit ca. 2.959 m² Grundstück in Sieggraben – Ihr neues Zuhause im Grünen
Entfliehen Sie dem hektischen Stadtleben und genießen Sie die Ruhe und Natur in diesem charmanten Einfamilienhaus in Sieggraben. Das Haus war immer im Familienbesitz und für mehrere Generationen ein Paradies.Das Haus besticht durch seine großzügigen Wohnflächen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehm gestaltete Außenanlage.Der Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein und dieses Haus ist perfekt für Familien geeignet, die Wert auf ein harmonisches und naturnahes Leben in absoluter Ruhelage legen.Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus kommt im Gartenweg im schönen Sieggraben nahe Mattersburg zum Verkauf.
Das Haus wurde in den 1960er Jahren errichtet immer wieder adaptiert und fürsorglich in Schuss gehalten.Die Wohnfläche beträgt (ohne Keller und Nebengebäude) ca. 100 m²:
Über das zentrale, große Vorzimmer gelangt man in das große gemütliche Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmer, getrenntes Bad und WC mit Fenster. Der großzügige Dachboden und der weitläufige Keller eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Hobbyraum oder für großzügigen Stauraum. Beide Bereiche bieten Ihnen die Freiheit, Ihre individuellen Ideen und Bedürfnisse zu verwirklichen und zusätzlichen Raum zu schaffen, der ganz auf Ihre Lebensweise abgestimmt ist.
Die Nutzfläche inkl. Keller, Dachboden und Nebengebäuden beträgt ca. 300 m².
Geheizt wird mit einer Ölheizung. Ergänzend befindet sich in der Küche ein gemütlicher Holzofen, der für zusätzliche Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt.Die Gemeinde Sieggraben hat keinen Bebauungsplan verordnet, daher gilt die burgenländische Bauordnung.Im sehr großen Garten befinden sich Nebengebäude für Werkzeug, Gartengeräte und Hobbyräume, die auf Modernisierung warten.Der Kaufpreis beträgt € 220.000,-- und die Kaufnebenkosten belaufen sich auf ca. 9% d. Kaufpreises (unter Umständen noch weniger:%C3%BChr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html)Grundsteuer: € 14,14 / MonatKanalbenützungsgebühr: € 21,95 / Monat
Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen Ihr neues Haus im Grünen von Sieggraben zeigen zu dürfen.Roland Gith:oder
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
GesundheitArzt <7.500mApotheke <8.500mKinder & SchulenSchule <4.000mKindergarten <8.000mUniversität <9.000mNahversorgungSupermarkt <6.000mBäckerei <6.000mSonstigeBank <3.500mGeldautomat <3.500mPost <1.000mPolizei <8.000mVerkehrBus <1.000mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <8.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Inserat
- Inserate-Nr
- 7328975
- Referenz
- 338618427
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