Das Haus befindet sich in der Gemeinde Auerbach in Oberösterreich, nahe der Stadt Mattighofen, die in nur wenigen Kilometern erreichbar ist.

Die Lage ist sehr idyllisch und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Schule und eine Bushaltestelle, was besonders für Familien mit Kindern vorteilhaft ist.

Der offene Grundriss des Hauses schafft eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglicht es, die Räume ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Die Immobilie wird mit einer Pelletsheizung der Marke Fröling beheizt, die im Jahr 2022/23 komplett erneuert wurde.

Raumaufteilung:

• Diele


• Küche


• Esszimmer


• Wohnzimmer


• Schlafzimmer


• Zwei Zimmer


• Bad


• WC


• Speisekammer


• Lagerraum

Der große Garten bietet viel Platz und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Zusätzlich gehören zur Immobilie zwei separate Garagen, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Sanierungen 2022/23 bis dato: Neue Heizungsanlage, teilweise neue Fenster, neue Einbauküche, neue Türen und teilweise neue Böden, neuer Boiler, und eine neue Raumaufteilung im Wohn-, Ess- und Küchenbereich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <3.000mApotheke <5.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <3.000mNahversorgungSupermarkt <5.500mBäckerei <5.500mEinkaufszentrum <5.500mSonstigeBank <3.000mGeldautomat <5.000mPost <5.500mPolizei <5.500mVerkehrBus <500mBahnhof <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap