Exklusive Doppelhaushälfte

Diese Neubaudoppelhaushälfte aus dem Jahr 2013 mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² und einer Grünanlage von ca. 50 m² liegt in sehr ruhiger Lage in St. Marein bei Graz. Die Fahrzeit von der Autobahnauffahrt Laßnitzhöhe beträgt ca. 8 Minuten.
Trotz der ruhigen Lage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (wie z.B. ein Einkaufszentrum) für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.

Das Objekt zeichnet sich durch eine moderne Bauweise mit hellen und offenen Räumen aus.

Raumaufteilung:

- Wohn-/Essbereich mit Einbauküche mit Zugang zur großzügigen Terrasse
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer
- WC

Zwei Autoabstellplätze und ein außenliegender Lagerraum komplettieren das Raumangebot.

Haben Sie Interesse? Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Miete: € 820,00 inkl. BK & USt. zzgl. Heizkosten und Wasserverbrauch (ca. € 130,- monatlich)

Kaution: € 2.500,-- in barAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	536,36	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	230
Umsatzsteuer	€	53,64
Gesamtbetrag	€	820

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Heizwärmebedarf:	61.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

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