Nur wenige Schritte zur U1 Kagraner Platz – Modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung, Einbauküche und Sonnenschutz

Erst 2018/2019 wurde in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn Station U1 Kagraner Platz, an der Ecke einer Seitengasse und der Donaufelder Straße dieses hochwertige Wohnprojekt realisiert. 

Dank der Anbindung mit der U-Bahn Linie U1 gelangen Sie in nur 1 Station etwa zum Shopping- und Entertainment-Tempel Donauzentrum, in 2 Stationen zum Naherholungsparadies Alte Donau und auch rasch und ohne weiteren Umstieg direkt in das Wiener Stadtzentrum.

Selbstverständlich hat man sich bei der Planung nicht auf die hervorragende Lage verlassen, sondern alle Wohnungen mit tollen Ausstattungsdetails versehen, um einen hervorragenden Wohnraum zu schaffen. 

So befinden sich stets bereits Marken-Einbauküchen mit Elektrogeräten wie Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen, Ceran-Kochfeld und großer Arbeitsfläche in jeder Wohnung. 

In den Wohnräumen kam edler Parkettboden Eiche zur Anwendung, über diesen mit effizienter und platzsparender Fußbodenheizung mittels Zentralheizung geheizt wird. 

Außerdem wurden bereits außenliegende Sonnenjalousien montiert.

Es werden mit jeder Wohnung Kellerabteile sowie der Zugang und Nutzung von einem Fahrrad- und Kinderspielraum mitvermietet. 

Auch Stellplätze in der über den Lift direkt erreichbaren und unkompliziert befahrbaren hauseigenen Tiefgarage sind verfügbar und können um 130,- monatlich angemietet werden.

Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst:

• Optimale Verkehrsanbindung am nur 2 Minuten fußläufig entfernten Kagraner Platz


• Nähe zur Alten Donau, Kagran und Vienna International Center


• Inkludierte Einbauküchen mit Elektrogeräten 


• Außenliegender Sonnenschutz 


• Parkettboden Eiche mit Fußbodenheizung


• Kellerabteile


• Fahrradraum und Kinderspielraum


• Hauseigene Tiefgarage

Wohnung Top 16:

Die2-Zimmer-Wohnungmit knapp 54,96 m²Wohnfläche liegt im 3.Liftstockund gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung:

• Vorraum: ca. 7,20 m²


• separate Toilette: ca. 1,13 m²


• Badezimmer mit Badewanne: ca. 4,02 m²


• geräumige Wohnküche inkl. vollmöblierter Küche: ca. 30,76 m²


• Schlafzimmer: ca. 11,85 m²


• Balkon: ca. 6,52 m²

Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben.

DieWohnungist ab 01.11.2024 beziehbarund wirdauf die befristete Dauer von 4 Jahrenvermietet.

Kosten

Der Mietpreis beträgt € 949,00.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Mietvertragse