Der prachtvolle Stilaltbau Schönbrunner Straße 22-24 befindet sichzentral im 5. Wiener Gemeindebezirk, der Margareten, direkt angrenzend an den 4. Bezirk.

Diesezentrale und begehrte Lageist für ihre einzigartige Mischung ausurbaner Lebensqualität undAltwiener Flairbekannt.
Das Viertel rund um die Liegenschaft zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die direkte Nähe zum Naschmarkt eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen aus.

DieArchitekturder Umgebung ist von einer Mischung austraditionellen Altbautenundmodernen Gebäudengeprägt, die dem Viertel ein facettenreiches und lebendiges Flair verleihen.

Insgesamt bietet die Liegenschafteineattraktive Lagefür Menschen, die dasstädtische Lebengenießen wollen und dennoch dieVorzüge einer ruhigen Wohnstraßezu schätzen wissen.

• wunderschön strukturierte Fassade


• 47 - 85 m2 Wohnfläche


• stilgetreue Altbaupracht


• 1-3 Zimmer-Wohnungen


• komfortabel und energieschonend Heizen mitFernwärme


• barrierefreier Zugangzu allen Wohnungen aus dem Stiegenhaus


• moderner Personenlift


• direkter Zugang zur Zeinlhofergasse

Folgende harmonisch aufeinander abgestimmte Räumlichkeiten, welche gerade saniert werden, stehen der neuen Eigentümerin dieser 2-Zimmer-Maisonette im Dachgeschoßmit ca. 11,9 m² Terrasse zur Verfügung:

• Vorraum mit Treppenaufgang ins OG, ca.3,1 m²


• Offene Wohnküche (Leicht abtrennbar) ca. 32,7 m²


• Separates WC


• OG: Vorraum mit Ausgang auf die ca. 11,9 m² große Terrasse


• OG: Schlafzimmer mit ca. 19 m²


• OG: Badezimmer mit Wanne und WC, ca. 3,6 m²

DIE FOTOS SIND VOR DER SANIERUNG BZW. TEILWEISE VON EINER BEREITS SANIERTEN WOHNUNG IM HAUS!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.