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Die Dachgeschosswohnung wird aktuell noch als Büro genutzt und binnen 2 Monaten ab Mietanbotsannahme zu einer Wohnung adaptiert. Das gesamte Haus verfügt nur über vier Einheiten und besitzt daher einen familiären Charme.

Die Sanierungsarbeiten umfassen:

• neue DANA-Einbauküche


• Malerei


• neue Böden - Parkett


• Einbau Klimaanlage


• Erneuerung der Elektrik


• Entfernung Zwischenwand Küche zum Wohnzimmer um eine Wohnküche zu schaffen


• Neue Dachflächenfenster mit außenliegendem Sonnenschutz

Highlights:

NEUE EINBAUKÜCHE
FAMILIÄRES HAUS MIT WENIG EINHEITEN
NEU SANIERT
SEHR HELL
KLIMAANLAGE

INFOS ZUR WOHNUNG

STOCKWERK: 2. Stock ohne Lift
BEZIEHBAR: 2 Monate nach Vertragsunterzeichnung
WOHNFLÄCHE:Ca. 62,60 m²
ZIMMER:3 Zimmer (inkl. Wohnküche; das dritte Zimmer ist baurechtlich als Abstellraum gewidmet)
BADEZIMMER:Dusche, Waschbecken, WC & Waschmaschine
HEIZUNG:Haus Zentralheizung - Radiatoren
MIETDAUER:Befristetes Mietverhältnis 3 Jahre
KÜNDIGUNSRECHT DES MIETERS:Nach 1 Jahr + Kündigungsfrist = 3 Monate – somit muss der Mieter mindestens 16 Monate die Wohnung beziehen
HAUSHALTSVERSICHERUNG:der Mieter hat eine Haushaltsversicherung abzuschließen.
KÜCHE:Komplettküche (Kühlschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen)

MONATSMIETE WOHNUNG

BRUTTOMIETE (inkl. Betriebskskosten und Ust.):€ 949,-- / Monat
Betriebskosten werden nachgereicht

ZUZÜGLICHStrom (nach Verbrauch)

ZUZÜLICHHeizkosten (nach Verbrauch)

NEBENKOSTEN WELCHE VOM MIETER ZU TRAGEN SIND

KAUTION: ab 4 Bruttomonatsmieten (€ 3.800,--)
VERTRAGSERRICHTUNG: € 480,--

ANFORDERUNGEN AN DEN MIETER

max. 2 Personen (Paar mit Kind)
keine Haustiere
Einkommensnachweis erforderlich