Top ausgestattete, naturnahe Eigentumswohnung in der Nähe des Stadtzentrums

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage einer Wohnhausanlage in Zentrumsnähe der Bezirkshauptstadt Neusiedl am See. Der große Innenhof garantiert Ihnen absoluten Lärmschutz von der Hauptstraße. Locker und bequem erreichen Sie in wenigen Gehminuten die gesamte Infrastruktur der Stadtgemeinde. Parken ist von zwei Seiten aus möglich, da Sie vorder- und rückseitig das Haus betreten können.

Die nahegelege Natur rund um dieTabor Ruine eignet sich perfekt für Spaziergänge oder andere Aktivitäten. Auf der südseitig ausgerichteten Loggia, teilweise mit Seeblick, können Sie sich von den Anstrengungen des Alltags erholen und neue Energie tanken.

Die Aufteilungder Wohnung ist wie folgt:

• großer Wohn/Essbereich inklusive Einbauküche, Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank/Abstellraum, Vorraum, Bad, separates WC, Loggia

Details zur Immobilie:

• Gaszentralheizung


• Lift im Haus vorhanden


• neue Einbauküche bzw. neue Badezimmermöbel


• Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss


• Parkplatz im Innenhof oder in der Garage kann angemietet oder gekauft werden

Die monatlichen Betriebskosten, inklusive Heizkosten,belaufen sich auf ca. 350,- Euro brutto.

Die Stadtgemeinde Neusiedl am Seeliegt am Westufer des Neusiedler Sees. Herrliches pannonisches Klima mit durchschnittlich über 1800 Sonnenstunden im Jahrzeichnen diese besondere Region des Burgenlandes aus. Die vielfachen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in den umliegenden Naherholungsgebieten, die Verlockungen der burgenländischen Küche sowie ein reichhaltiges Kulturprogramm sorgen für beste Lebensqualität.

Zur Lage:

• 30 Minuten Fahrzeit nach Wien oder zumFlughafen Schwechat


• 20 Fahrminuten nach Ungarn bzw. Slowakei


• 10 Minuten zumOutlet Center Parndorf

Energieausweis: B; HWB: 38 kWh/m2a

ACHTUNG: Es werden ausschliesslich vollständig ausgefüllte Objektanfragen mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet!

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <9.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <3.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.000mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap