Wohnen am Rande von Graz
Austrasse – Feldkirchen bei Graz

Hier im wunderschönen Feldkirchen bei Graz, in einer ruhigen Seitenstraße, entsteht diese kleine Wohnanlage.
Das exklusive Bauprojekt erstreckt sich über 2 Wohngebäude mit insgesamt 12 Wohneinheiten.
Wir bieten Ihnen neun 2-3 - Zimmer-Wohnungen in den Größen von 52- 72m²,
zwei Maisonettewohnungen und eine Penthouse-Wohnung mit einer 120 m² großen Dachterrasse.
Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen, Balkone oder Eigengärten.

Die Wohnanlage wird in Ziegel- Massivbauweise errichtet.
Auf eine exklusive und hochwertige Bauausstattung wird hohen Wert gelegt wie z. B:
* hochwertiger Parkettboden
* Fussbodenheizung
* exklusive Badezimmerausstattung
* elektrische Rollos
* Kellerabteil
* Fahrradraum
* 16 Tiefgaragenplätze
* 8 nicht überdachte Pkw-Stellplätze
* uvm.
Jeder Wohneinheit ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet, der zum angegebenen Kaufpreis ( EUR 24.000) hinzukommt.
Bei Bedarf kann ein zusätzlicher Pkw-Abstellplatz im Freien dazu erworben werden.

Die gesamte Wohnanlage besticht durch ihre angenehme und ruhige Umgebung.
Wobei eine perfekte Infrastruktur dennoch gegeben ist wie z. B. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten.
Öffentliche Verkehrsmittel Bus, Bahn, Flughafen etc. sind nur einige Schritte entfernt oder befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Für Fragen und Besichtigung stehe ich ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung!

Freue mich auf Ihren AnrufAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	30.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A