Geschätzte Interessenten!

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Herzlichen Dank!

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Alles auf einen Blick

sehr gepflegter Zustand
ausgezeichneter Grundriss
vollausgestattete Küche mit Essplatz
3 Schlafzimmer
großzügiger Keller
diverse Einbaumöbel
mehrere Freiflächen: Loggia, Balkon, Terrasse mit Blick in den Wald
integrierte Garage

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und kleinem Garten
WC
Küche mit Essplatz
Vorraum / mit Garderobennische
Garage

1. Obergeschoss:

3 Zimmer (zwei Zimmert teilen sich eine Loggia)
Badezimmer mit Badewanne & Dusche
WC

Kellergeschoss:

Lagerraum
Haustechnik / Wirtschaftsraum
Stüberl / Hobbyraum

Das Reihenhaus mitten im Grünen

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Reihenhaus in guter Lage in Mauerbach, welche sowohl die Vorzüge einer Stadt als auch die Vorzüge der umliegenden ländlichen Idylle bietet. Das Reihenhaus verfügt über knapp 114 m² Wohn-Nutzfläche auf 2 Ebenen und einem Keller, ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet weiters eine Terrasse mit kleinem Eigengarten sowie eine Garage direkt neben dem Hauszugang.

Im Erdgeschoss finden Sie zu ihrer rechten eine separate Küche mitsamt allen notwendigen Geräten und Platz für eine kleinen Essbereich. Gerade aus betreten Sie das großzügige Wohnzimmer mit einem funktionierendem  Kachelofen und Blick in den Wald, wo eine Terrasse zum Verweilen einlädt. Zusätzlich finden Sie eine separate Toilette mit einem Handwaschbecken.
Im ersten Stock befinden sich drei Zimmer, wobei die zwei Zimmer eine Loggia gemeinsam teilen. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschplatz samt Spiegel ausgestattet. Weiteres ist hier ein zweites separates WC zu finden.
Im Keller finden Sie neben dem Wirtschaftsraum (mit Waschmaschine, Heizboiler) und einem Lagerraum, einen großzügigen Einzelraum, welchen Sie als z.B. Hobbyraum/Stüberl oder für eine Saune nutzen könnten.
Die Garagenbox bietet reichlich Platz für größere Autos (Pick-Up-Trucks) oder ist  als zusätzlicher Stauraum zu gebrauchen.

Die gute Infrastruktur von Mauerbach, mit Schulen, Kindergärten, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktiv

Hauptstraße Kreuzbrunn