- MieteEUR 538
- Zimmer1
- Fläche36
«Ein nachhaltiges Wohnviertel für die Zukunft»
Lage
- Adresse
- Kasernstraße 30
8010 Graz St
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Nettomiete
- EUR 405
- Nebenkosten
- EUR 133
- Miete
- EUR 538
Eckdaten
- Zimmer
- 1
- Etage
- 6. Stock
- Etagen im Haus
- 9
- Wohnfläche
- 36 m²
- Nutzfläche
- 36 m²
- Kubatur
- 36 m³
- Baujahr
- 2022
Beschreibung
Ein nachhaltiges Wohnviertel für die Zukunft
Auf einem geschichtsträchtigen Gelände entsteht ein innovatives Wohnviertel, das neue Maßstäbe setzt!
Im südlichen Teil von Graz, im 6. Bezirk, wird Ihr urbaner Wohntraum der Zukunft Realität. Das Wohnviertel, das komplett autofrei gestaltet ist, bietet eine unterirdische Parkgarage. Diese autofreie Zone ermöglicht Ihnen und Ihren Kindern ein entspanntes Miteinander in der Nachbarschaft. Sportflächen, Trinkbrunnen und zahlreiche Erholungsbereiche in einer umliegenden Parklandschaft laden zum Verweilen ein. Zusätzlich werden gemütliche Cafés und kleine Geschäfte für eine lebendige Atmosphäre sorgen. Hier entsteht eine Wohnoase für Familien und Freunde, die ein gemütliches Beisammensein und entspannte Nachmittage im Grünen genießen möchten.
Dieses Projekt liegt direkt neben dem 1. Bezirk von Graz. Dank der hervorragenden Lage erreichen Sie Sehenswürdigkeiten, das Stadtzentrum, das Mur-Ufer sowie alle wichtigen Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß. Wer hier lebt, genießt eine grüne, autofreie und urbane Umgebung, mitten im Herzen der Stadt.
Merkmale der Anlage
- 20.000 m² Freizeitflächen: Sportareale, Sitzgelegenheiten und Begegnungszonen bieten reichlich Platz zur Erholung.
- Autofreies Wohnen: Der gesamte Komplex ist mit einer Tiefgarage unterkellert, wodurch die oberirdischen Bereiche autofrei bleiben.
- Lokale Annehmlichkeiten: Cafés und Geschäfte befinden sich direkt vor der Haustür.
Ausstattungsstandards
- Parkettboden
- Großzügige Loggien
- Glasfaseranschluss (Magenta oder A1)
- Einbauküchen mit hochwertigen Elektrogeräten (Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld)
- Fußbodenheizung
- Großzügige Duschen und/oder Badewannen
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
Wohnung Stiege D Top 6-04
Die 1-Zimmer Wohnung mitca. 36,30 m² Wohnfläche liegt im 6. Obergeschossund gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohn-/Essraum
- Bad/WC
Mietkosten:
Die Mietkosten betragen538,15€. (inkl. BK und USt.)
Nebenkosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragserrichtungsgebühr: 150,- € zzgl. USt.
InfrastrukturJAKOMINI VERDE liegt verkehrsgünstig und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeiteinrichtungen und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar, was den Standort ideal für Familien und Berufstätige macht.
EnergieausweisDas Projekt setzt auf nachhaltige Energiequellen: Die Beheizung erfolgt durch eine Kombination aus Grundwasser-Wärmepumpen und Fernwärme, unt
Inserat
- Inserate-Nr
- 7336568
- Referenz
- 1714769
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