Ein nachhaltiges Wohnviertel für die Zukunft

Auf einem geschichtsträchtigen Gelände entsteht ein innovatives Wohnviertel, das neue Maßstäbe setzt!

Im südlichen Teil von Graz, im 6. Bezirk, wird Ihr urbaner Wohntraum der Zukunft Realität. Das Wohnviertel, das komplett autofrei gestaltet ist, bietet eine unterirdische Parkgarage. Diese autofreie Zone ermöglicht Ihnen und Ihren Kindern ein entspanntes Miteinander in der Nachbarschaft. Sportflächen, Trinkbrunnen und zahlreiche Erholungsbereiche in einer umliegenden Parklandschaft laden zum Verweilen ein. Zusätzlich werden gemütliche Cafés und kleine Geschäfte für eine lebendige Atmosphäre sorgen. Hier entsteht eine Wohnoase für Familien und Freunde, die ein gemütliches Beisammensein und entspannte Nachmittage im Grünen genießen möchten.

Dieses Projekt liegt direkt neben dem 1. Bezirk von Graz. Dank der hervorragenden Lage erreichen Sie Sehenswürdigkeiten, das Stadtzentrum, das Mur-Ufer sowie alle wichtigen Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß. Wer hier lebt, genießt eine grüne, autofreie und urbane Umgebung, mitten im Herzen der Stadt.

Merkmale der Anlage

• 20.000 m² Freizeitflächen: Sportareale, Sitzgelegenheiten und Begegnungszonen bieten reichlich Platz zur Erholung.


• Autofreies Wohnen: Der gesamte Komplex ist mit einer Tiefgarage unterkellert, wodurch die oberirdischen Bereiche autofrei bleiben.


• Lokale Annehmlichkeiten: Cafés und Geschäfte befinden sich direkt vor der Haustür.

Ausstattungsstandards

• Parkettboden


• Großzügige Loggien


• Glasfaseranschluss (Magenta oder A1)


• Einbauküchen mit hochwertigen Elektrogeräten (Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld)


• Fußbodenheizung


• Großzügige Duschen und/oder Badewannen


• Handtuchheizkörper im Badezimmer

Wohnung Stiege D Top 4-01

Die 2-Zimmer Wohnung mitca. 48,89 m² Wohnfläche und ca. 5,50 m² Balkon liegt im 4. Obergeschossund gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung:

• Vorraum


• Wohn-/Essraum


• Zimmer


• Badezimmer


• WC


• Balkon

Mietkosten:

Die Mietkosten betragen704,11€. (inkl. BK und USt.)

Nebenkosten:

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Mietvertragserrichtungsgebühr: 150,- € zzgl. USt.

Infrastruktur
JAKOMINI VERDE liegt verkehrsgünstig und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeiteinrichtungen und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar, was den Standort ideal für Familien und Berufstätige macht.

Energieausweis
Das Projekt setzt auf nachhaltige Energiequel