Wohnwert am Balkon von Linz - Nähe Universität !!

Wir dürfen Ihnen ein gepflegtes Landhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche, 4 x 8 m2 Salzwasser Pool und großzügigem Garten anbieten:

- sehr zentrumsnahe Ruhelage im Grünen; nur 5 Autominuten nach Linz; Grundstücksgröße: 919 m²

- schöner und sonniger Garten mit traumhafter Aussicht nach Linz/Pöstlingberg; überdachter Grill- und Terrassenplatz;

- großzügige Wohnraumlösungen mit offenem Wohn/Küchenbereich, Kachelofen, 2 Badezimmer, 2 WC´s;

- ausgebauter Kellerbereich mit ca. 80 m² Gästewohnung, sowie Sauna und Nebenräume;

- Garage - ca. 26 m² mit 2 Abstellplätzen; Ferngasheizung; Fliesenboden mit Fußbodenheizung; Wick Holzfenster - 3 fach verglast, teilw. mit Rolläden,

-Beziehbar: 6 Monate ab Verkauf oder nach Vereinbarung. Baujahr: 1981; EA vorhanden;

- Gasheizung:  ca. € 225.- incl. 20 % USt. Strom: ca. € 70.- Incl USt.,  Betriebskosten Haus: ca. € 130.-  jeweils pro Monat.

- als Berechnung von BK, Heizung und Strom wurden die vergangenen Abrechnungen herangezogen; diese können je nach Haushaltsgröße entsprechend abweichen und gelten daher als Richtwert.

Altenberg Süd zählt zu den gefragtesten Stadtrandlagen. Der Ausblick Richtung Linz und die kurze Anbindung haben die Immobilienpreise stark steigen lassen. Eine der seltenen Gelegenheiten hier Eigentum zu erwerben.

Infos: Martin Lehner - oderMieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <2.000mApotheke <2.500mKrankenhaus <6.500mKlinik <5.000mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <2.000mUniversität <3.000mHöhere Schule <4.000mNahversorgungSupermarkt <2.500mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <5.000mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <3.000mPost <2.000mPolizei <4.000mVerkehrBus <1.500mStraßenbahn <3.000mAutobahnanschluss <2.500mBahnhof <7.000mFlughafen <6.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap