In einer toller Innenstadtlage direkt am Schwedenplatz, mit einer neuwertigen und modernen Ausstattung sowie ausgezeichneter Infrastruktur präsentieren sich 5 separate Büroräumlichkeiten. Die Einheiten eignen sich perfekt für die Beautybranche, sowie auch als Office Räume für tägliche Büroarbeit.

Die modernen und hochwertigen Küchenzeilen lassen keine Wünsche offen und sorgen für praktisches und komfortables Arbeiten.Zudem stehen Ihnen eine Küche, eine hochwertige Waschmaschine sowie top modernes Damen- und Herren-WCszur Verfügung. Der vorteilhafte Schnitt bietet mehrere Gestaltungsmöglichkeiten, somit haben Sie die Option ein odermehrere Büros anzumieten. Der monatliche Mietzins beinhaltet die Betriebs, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten.

Folgende Räumlichkeiten stehen zur Vermietung:

1.OG:
Top 17.3: ca. 24,53 m²; inkl. Einbauküche, Mietzins netto: 1049,-- Euro
Top 17.4:ca. 21,67 m²; inkl. Einbauküche, Mietzins netto: 980,-- Euro
Top 17.5: ca. 24,05 m²; Mietzins netto: 950,-- Euro
Top 17.6: ca. 14 m²; inkl. Abstellfläche,  Mietzins netto: 700,-- Euro
Top 17.7: ca. 16 m²; inkl. Einbauküche, Mietzins netto: 800,-- Euro

Alle Angaben inkl. Betriebs, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten!

Kostenübersicht:

Monatliche Miete Büroraum (je nach Büroraum):___Euro inkl. Betriebs, Strom, und Heizkosten.

Kaution:3 Bruttomonatsmieten

Provision:3 Bruttomonatsmieten, zzgl. 20% USt.

Mietvertragserrichtung: 300,-- Euro, zzgl. 20% USt.

Mietdauer: Befristung auf 3 Jahre

Die Büros sind ab sofortverfügbar!

Die Lage:
Zahlreiche Cafès und Restaurants in unmittelbarer Nähe!

Direkt am Schwedenplatz! ca. 63m!

Rotenturmstraße ca. 300m

Fleischmarkt ca. 200m

Stephansplatz ca. 11 Gehminuten
Stubentor ca. 10 Gehminuten
Landstraße ca. 10 Gehminuten

Gerne steht Ihnen Frau Elina Strautmane für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unterzur Verfügung.

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstige