Wunderschöne 3 Zimmerwohnung im Zentrum!

Die helle 3 Zimmerwohnung befindet sich im 3 OG. eines sanierten Wohnhauses (Bj. ca. 1879) im Herzen von Linz! Eine Moderne Küche, hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung sowie das moderne Badezimmer runden dieses Angebot ab. Hier finden Sie eine generalsanierte Wohnung mit einem Altbaucharme (Raumhöhe) in absoluter Bestlage! Fußläufig erreichen Sie kürzester Zeit das Linzer Stadtzentrum, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Nahversorger.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohn- Esszimmer mit toller Küche!
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- WC | AR
- Arbeitszimmer/Kinderzimmer mit Zugang zur Loggia mit 9 m² (Innenhof!)
- KellerabteilAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	815,7	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	93,12	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	90,88
Gesamtbetrag	€	999,7

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Heizwärmebedarf:	35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B