1220 Wien, Nähe Kagraner Platz.  Grün und doch so nah! Modernes hochwertiges Wohnen Nähe der Alten Donau.

Bei dem entstehenden Projekt handelt es sich um einen Neubau-Erstbezug in sehr guter Lage in der Donaustadt.

Die Liegenschaft zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise mit Top Ausstattung aus. Zur U1 Kagraner Platz sind es zu Fuß rd. 200m und nur 3 Gehminuten. Gelungene kompakte Grundrisse und eine nachhaltige, effiziente und energiesparende Energiegewinnung sind nur einige Pluspunkte dieses Wohnprojektes. Die Wohnungen eignen sich für den Eigenbedarf oder auch als Investment für die Vermietung. 

Diehervorragenden Raumaufteilungen mit idealer Ausrichtungund Freiflächengarantieren eingemütliches Wohnambiente. Die Wohnungen weisen Flächen vonca. 33 m2 – 116 m2 (2-4 Zimmer)auf.Alle Wohneinheitenverfügen über eineFreifläche(Balkon, Terrasse) underweitern somit den gefühlten Wohnbereich.

In derhauseigenen Tiefgaragekann selbstverständlich ein Stellpatzerworben werden. 

Es gibt E Ladestationen für PKW´s und Elektrofahrräder.

DieFertigstellung ist Ende Q1 2025 geplant.

Vorzüge Top 1.03 im EG

• Gelungener Grundriss


• Schöne offene Wohnküche mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten


• Schlafzimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten


• Schönes Bad mit Dusche, WC, Waschtisch, WAMA Anschluss


• Abstellraum

Folgende Highlights stechen bei dem Projekt besonders hervor:

• top-moderner Erstbezugs-Neubau 


• massive Bauweise mit hochwertiger Dämmung 


• hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung- und Kühlung, wärmegedämmte Kunststoff-Alu-Isolierglasfenster, Außenjalousien etc.)

• Nachhaltige Luftwärmepumpe als effizientes modernes Heizsystem


• Photovoltaik am Dach


• Großzügige Gemeinschaftsgrünflächen im Innenbereich des Objektes