VERFÜGBAR AB 18.09.24

Ruhige Wohnung mit 78m2 und XL Balkon mit fast 20m2.
Eine Lichtkuppel sorgt für besten Lichteinfall in den Koch-, und Essbereich.
Alle anderen Zimmer ebenfalls sehr hell durch große Glasflächen.

Das Haus befindet sich in einer ausgezeichneten Lage.

Der nächste Supermarkt ist nur 20 Meter entfernt, Bahnhof und Hauptplatz sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Anbindung an die S3 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Stockerau und Wien.

- Haustiere sind erlaubt
- Küche ist vorhanden


In der Anlage sind noch weitere Wohnungen verfügbar - melden Sie sich gerne bei uns für mehr Infos!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	771,81	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	200,23	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	97,2
Gesamtbetrag	€	1069,24

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Heizwärmebedarf:	28.15 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.81