Jakomini Verde – Ihr Grünes Wohnparadies im Herzen von Graz

Erleben Sie urbanes Wohnen auf eine völlig neue Art im „Jakomini Verde“, dem innovativen Neubauprojekt im 6. Grazer Bezirk. Auf historischem Boden entsteht ein einzigartiges Wohnquartier, das die Zukunft des städtischen Lebens neu definiert. Geplant für die Fertigstellung Anfang November, bietet dieses Projekt ein harmonisches Zusammenspiel aus Natur, modernem Design und urbaner Lebensqualität.

Ein Zuhause für Sie und Ihre Liebsten

„Jakomini Verde“ bietet weit mehr als nur Wohnraum – es schafft eine Oase des Wohlbefindens und der Begegnung. Die gesamte Anlage ist autofrei, was ein sicheres und entspanntes Umfeld für Familien, Kinder und alle, die das Leben in einer grünen Umgebung genießen möchten, gewährleistet. Eine unterirdische Parkgarage bietet Platz für Ihre Fahrzeuge, während die oberirdischen Bereiche der Erholung und dem Miteinander dienen.

Natur trifft auf Komfort

Mit großzügigen Freizeitflächen von insgesamt 20.000 m², darunter Sportbereiche, Trinkbrunnen und einladende Sitzgelegenheiten, lädt „Jakomini Verde“ zum Verweilen und Genießen ein. Ein integriertes Café und ein Supermarkt bieten die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs direkt vor Ihrer Haustür. Diese grüne Wohnwelt ist der ideale Ort, um unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu erleben.

Wohnkomfort der Extraklasse

Die modernen Wohneinheiten zeichnen sich durch hochwertige Ausstattung aus. Parkettböden, großzügige Loggien und eine voll ausgestattete Einbauküche mit modernsten Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld) sind nur einige der Vorzüge.
Glasfaseranschlüsse (wahlweise Magenta oder A1) garantieren schnelles Internet, während Fußbodenheizung und großzügige Duschen oder Badewannen in den Bädern für zusätzlichen Komfort sorgen. Handtuchheizkörper komplettieren das luxuriöse Badezimmererlebnis.

Wohnung Stiege E Top 4-03

Die3-Zimmer Wohnung mitca. 76,58 m² Wohnfläche und ca. 8,60 m² Balkon liegt im 4. Obergeschossund gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung:

• Vorraum


• Abstellraum


• Wohn-/Essraum


• Zimmer 1


• Zimmer 2


• Badezimmer


• WC


• Balkon

Mietkosten:

Die Mietkosten betragen1.071,75€. (inkl. BK und USt.)

Nebenkosten:

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Mietvertragserrichtungsgebühr Wohnung: 150,- € zzgl. USt.

Ein Stellplatz kann zu einem Mietpreis von 96,- € inkl. USt.angemietet werden.

Mietvertragserrichtungsgebühr Stellplatz: 100,- € zzgl. USt.

Lage und Infrastruktur

In direkter Nähe zum historischen Stadtzentrum von Graz gelegen, verbindet „Jakomini Verde“ urbanen Charme mit naturnahem Wohnen. Die fußläufig erreichbaren Sehenswürdigkeiten, das Mur-Ufer und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten machen das Leben hier besonders attraktiv. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Banken unterstreicht die hervorragende Lage dieses Projekts.

Im Detail:

• Lidl 1 KM


• Streetfoodmark