+ + + + + + IMPOSANTES Wohnbauprojekt mit traum Ausblick Nähe KITZBÜHELER ZENTRUM + + + + + +

Perfekte Sonnenseite von Kitzbühel || Fußläufig zum Zentrum || Traum-Ausblick || ***Top Finanzierungskonditionen! (Siehe Unten)


Zu Verkaufen gelangt dieses potenzielles Grundstück für den eigenen Einfamilienhaus/Villatraum oder für als
Wohnprojekt in einer schönen Kitzbühler Wohngegend unweit vom Ortszentrum.
Lassen Sie diese seltene Gelegenheit zu Top-Konditionen**(Ratenzahlung möglich) nicht entgehen.


Eckdaten:

* Grundstücksgröße: ca. 331 m2
* Bebaubar nach der Tiroler Bauordnung (TBO) (Mehrfamilienhaus Studie)
* Widmung: Bauland / Wohngebiet

Die Baustudie wurde auf Grundlage der TBO fachlich erstellt und dient lediglich als Veranschaulichkeit für eine mögliche Bebauung.
Für eine Optimierung der Bebauung könnten weitere angrenzende Flächen zugeschrieben werden.

Die Baustudie und zusätzlichen Unterlagen übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage!


Hervorragende Lage:

+ Sonnige Lage rund 15 Gehminuten zum Zentrum
+ Eine Vielzahl von Geschäftslokalen des täglichen Bedarfs erreicht man fußläufig.
+ nächst gelegener Bahnhof ca. 2km entfernt
+ Zahlreiche Erholungs,- Freizeitangebote in der Gegend (ua. 2 Golfclubs in der Umgebung)


Kaufpreis: EUR 1.200.000.-
*** Ein längerfristiges Auszahlungsplan des Kaufpreises in Raten kann vereinbart werden.
Ebenso ist die Vergabe in Form eines Baurechtzins auch denkbar!

Sprechen Sie uns an!



Für nähere Auskünfte und Terminkoordinierung steht
Ihr Ansprechperson: Herr Sadia ALPEROVITS
Telefonnummer:Email:
gerne zur Verfügung.


Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
A-1120 Wien, Aßmayergasse 60/1

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Kaufnebenkosten:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
1,5 % Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
3 % Vermittlungsprovision + 20 % MwSt.


Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B