Traumhaftes Angebot! Moderne Maisonette Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete Maisonette-Dachgeschosswohnung bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Neu ausgebaut und dieses Jahr fertiggestellt, besticht sie durch eine hochwertige Ausstattung und ein zeitgemäßes Design.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche und großzügige Freiflächen.Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden, um zusätzlichen Stauraum zu gewährleisten.

Die Lage ist einfach unschlagbar! Nur wenige Schritte vom Westbahnhof und der belebten Mariahilfer Straße entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants direkt vor Ihrer Haustür.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und kann für einen Zeitraum von 5 Jahren gemietet werden.

Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einzigartige Angebot zu ergattern! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren!

Die wichtigsten Merkmale für Sie auf einen Blick:

• Maisonette Dachgeschosswohnung


• Zentrale Lage in der Nähe der Mariahilfer Straße


• Sehr gute öffentliche Anbindung


• Moderne Einbauküche


• Zwei Badezimmer (Dusche und Badewanne)


• Großzügige Freiflächen


• Wärme- und Warmwasserbereitstellung durch eine Luftwärmepumpe


• Fußbodenheizung


• Elektrischer Sonnenschutz


• Klimaanlage


• Aufzug


• Fahrrad- und Kinderwagenraum


• Kellerabteil

Wohnung Top 52:

Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 93,80 m² Wohnflächebefindet sich im 1. - 2. Dachgeschossund gliedert sich in folgende Raumaufteilung:

1. Dachgeschoss:

• Vorraum: ca. 7,74 m²


• Separates WC: ca. 1,26 m²


• Zimmer 1: ca. 10,41 m²


• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss: ca. 3,93 m²

2. Dachgeschoss:

• Wohnküche: ca. 32,68 m²


• Wohnraum: ca. 11,76 m²


• Abstellraum: ca. 1,76 m²


• Zimmer 2: ca. 18,17 m²


• Badezimmer mit Dusche: ca. 2,88 m²


• Terrasse: ca. 19,75 m²


• Dachterrasse: ca. 19,52 m²

Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung.

Kosten:

monatliche Mietkosten: € 2.149,87(inkl. BK, USt., Heizkosten und Warmwasser)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten oder Mieten ohne Kaution (Zahle geringe monatliche Beiträge ein und bewahre so deine finanzielle Freiheit - )

Infrastruktur:

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus und bietet eine hervorragende Anbindung a