Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.

Unbefristete Ruhelage in der Anton Dengler Gasse bestehend aus:

• Vorzimmer 


• Küche leer bis auf die Anschlüsse für Gas - und Elektroherd, Spüle, Geschirrspüler/Waschmaschine (der Mieter bekommt als Ersatz für Spüle und Herd € 350.-)


• 2 Zimmer mit neuen Parkettböden (ein Zimmer straßenseitig ein Zimmer hofseitig)


• 1 Kabinett (straßenseitig) mit neuem Parkettboden


• Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Sprossenheizkörper und Toilette 

Sonstiges:

• unbefristete Hauptmiete, ab 1.10.2024 anmietbar


• 1. Stock ohne Lift 


• neue Gasetagenheizung


• Kunststofffenster


• Kellerabteil


• auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Personen bewohnt werden


• Kündigungsverzicht für 3 Jahre


• Hundehaltung ist leider nicht möglich

Zusatzangebot:

• bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglich

Monatliche Kosten: 727,26

• Hauptmietzins: € 532,70


• Betriebskosten € 128,01


• Umsatzsteuer 10 %

Nebenkosten:

• Kaution: € 3600.- 

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft ��blichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <250mKlinik <1.750mKrankenhaus <1.250mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <250mUniversität <1.750mHöhere Schule <750mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <500mEinkaufszentrum <750mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <250mPolizei <1.000mVerkehr