- PreisEUR 650'000
- Fläche220
«# SQ - SANIERTES GESCHÄTFSLOKAL BEIM ELTERNLEINPLATZ - GESCHÄFTSLOKAL IN FREQUENZSTARKER HERNALSER HAUPTSTRASSE - NAHE ZUR ZUKÜNFTIGER U-BAHN U5»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 650'000
Eckdaten
- Etagen im Haus
- 5
- Fläche
- 220 m²
- Nutzfläche
- 220 m²
- Baujahr
- 2015
Beschreibung
Zum Verkauf kommt ein neurenoviertes Geschäftslokal beim Elterleinplatz.Eckdaten:FL: ca. 220m²Bad: 1WC: 2AR/Lager: JaLift: JaFahrradkeller: JaKinderwagen AR: JaGarage: auf WunschDas Abzugsrohr (Über-Dach) schon vorhanden!!- hochwertige, geschmackvolle Ausstattung- klimatisiert- frequentierte Geschäftsstraße- hervorragende Infrastruktur
Kosten:
Kaufpreis: € 650.000,— + zzgl. 20%
Kaufpreis: € 780.000,00 inkl. UST
HMZ/p.J: 31.200,--
BK: ca. € 475,94 / Monat
Provision: 3% des Kaufpreis + 20% USt.
Lage & Infrastruktur:Restaurants, Ärzte, Schulen und die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung.Beste Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung durch die nur 2 Straßenbahn-Stationen (Linie 43) entfernte U-Bahnlinie U6 (Ausgang Jörgerstraße). Nach 6 weiteren Stationen mit der Linie 43 erreicht man das Stadtzentrum (Schottentor). Die Buslinie N43, mit einer Haltestelle in der Hernalser Hauptstraße, fährt ebenfalls zur U-Bahn.Energieausweis:HWB-ref.: (B) – 30,40 kWh/m²a)Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt in einem zentralen Heizhaus, mittels Gas.Kontakt:Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren SIe bitte Frau Guelmami unteroder unterWeitere Objekte finden Sie unter:You can add us on Facebook! Thank youObige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
GesundheitArzt <25mApotheke <250mKlinik <100mKrankenhaus <775mKinder & SchulenSchule <125mKindergarten <150mUniversität <1.125mHöhere Schule <900mNahversorgungSupermarkt <100mBäckerei <75mEinkaufszentrum <250mSonstigeGeldautomat <125mBank <125mPost <275mPolizei <325mVerkehrBus <150mU-Bahn <550mStraßenbahn <150mBahnhof <575mAutobahnanschluss <3.225mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Inserat
- Inserate-Nr
- 7340237
- Referenz
- 19690
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