Im Erstbezug und ab sofort bezugsbereit

Dieser Bauträger garantiert nachhaltige, saubere und absolut seriöse Bauweise. Dieses Bauunternehmen ist seit knapp 65 Jahren erfolgreich am österreichischen Markt tätig und hat unzählige zufriedene Käufer: innen und Bewohner: innen aufzuweisen. Absolute Zuverlässigkeit bei der Durchführung Ihrer Traum- Immobilie ist hier die oberste Priorität. Wir stehen Ihnen von der ersten Anfrage bei uns bis zur Übergabe Ihres Hauses zur Seite.

Lage & Infrastruktur

In einer ruhigen Seitengasse und in unmittelbarer Nähe der U1 am Kagraner Platz wird Ihnen die bestmögliche Verkehrsanbindung an das öffentliche Straßennetz geboten. Das Donauzentrum, bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants Für Erholung sorgen nahegelegene Parks wie der Ingeborg Bachmann Park, sowie die allseits beliebte Alten und Neue Donau, die sich mit der U-Bahn oder dem Fahrrad schnell erreichen lassen. Unzählige und verschiedene Freizeitaktivitäten sorgen hier für Wohlbehagen innerhalb der gesamten Familie.
Die Buslinie 27A ist fußläufig in einer Min. erreichbar. Zur U1-Station Kagran sind es nur 5 Stationen mit der Buslinie 27a. Somit sind Sie in kürzester Zeit in der Wiener Innenstadt. 

Beschreibung des Einfamilienhauses mit 2 Etagen ausgestattet - Haus 2

Bei der Errichtung dieses Einfamilienhauses, wurde bereits bei der Planung, auf die Privatsphäre der zukünftigen Eigentümer: innen geachtet. Die südwestlich ausgerichtete Terrasse im Garten lädt dazu ein, den Abend mit einem Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen. Auch die hochwertige & schlüsselfertige Ausstattung lässt keinerlei Wünsche offen!

Erdgeschoss

) VR ca. 8,60 m²

) Gäste-WC ca. 1,84 m²

) Abstellraum oder Homeoffice ca. 7,95 m²

) offen gestaltete Küche ca. 9,45 m²

) Unter der Treppe- Stauraum ca. 4,57 m² 

) Wohnbereich ca. 27,41 m² mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten

) Terrasse ca. 23,90 m²

) Gartenfläche ca. 105,00 m²

Der ca. 41 m² große Wohnbereich mit offen gestalteter Küche und einer „kleinen Speis unter der Treppe“ bietet der gesamten Familie ausreichend Platz. Weiters befindet sich im Erdgeschoss ein geräumiger