ZWEIERLEI – RUHELAGE UND U-BAHN VOR DER TÜRE! PROVISIONSFREI AUF EIGENGRUND!

Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch dieBest Lage auf Eigengrund – direkt beim Kagraner Platz und die dennoch ruhige Lage in Seitenstraßen aus. Das Konzept des Projekts sind ausgezeichnete Grundrissemit einer durchdachten Raumaufteilung und einladenden Freiflächen.

Demnach ist dieInfrastruktur und Nahversorgung hervorragend.DieU1– Kagraner Platz ist ums Eck gelegen,somit erreichen Sie inwenigen Augenblicken auch das Stadtzentrum von Wien (Stephansplatz, Schwedenplatz, etc.). In unmittelbarer Nähe und somit fußläufig zu erreichen, befindet sich einerseits dasEinkaufszentrum „K1“als auch das„Donauzentrum“und demnach sind Sie mit sämtlichenGeschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Fitnessstudiosu.v.m. versorgt. Auch die begehrte „Alte Donau“ ist nur einen Katzensprung entfernt –demnach der Urlaub vor der Haustüre!DieUNO-City, das VICsowie derDC-Tower sind ebenso nur wenige U-Bahn-Stationen entfernt.

In Summe werden63 Wohnungen aufgeteilt auf 2 Gebäudekörper über 6.Ebenen (EG / 1-3.OG / 2.Dachgeschosse)errichtet. Die Wohnungen weisen Flächen vonca. 40m² – 96m² (2-4.Zimmer)auf.Alle Wohneinheitenverfügen über eineFreifläche(Balkon, Terrasse, Loggia, Garten) vonmindestens ca. 4m²underweitern somit den gefühlten Wohnbereich.

In derhauseigenen Tiefgaragekann einer von35 Stellplätzen (Stapelparker)erworben werden.  Die Bautätigkeiten werden von einemrenommierten Bauunternehmenausgeführt und dieFertigstellung der Liegenschaftist im Frühling 2025geplant.

Aufgrund derausgezeichneten Lageund derfunktionalen Raumaufteilungeignen sich die Wohnungen sowohl alsEndnutzerwohnungsowie auch alsVorsorgewohnung– somit stehen Ihnen hier beide Erwerbsvarianten zur Verfügung.

Das Projekt bietet folgende Vorzüge:

• hochwertiger Erstbezugs-Neubau


• Eigengrund (Rarität in dieser Lage)


• Provisionsfreier Erwerb für den Käufer


• hervorragende und funktionale Raumaufteilungen


• Ruhelage – Ausrichtung in ruhige Seitenstraßen


• Best Lage – direkt beim Kagraner Platz und somit bei der U-Bahn U1


• ausgezeichnete Inf